ライオンズ上大岡エアーズヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1
- 交通
- 京急本線「上大岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ上大岡エアーズヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズカミオオオカエアーズヒル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 大岡5丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 17台 月額 18,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 67台 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 3,000円 |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区大岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。弘明寺駅から徒歩19分、港南中央駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 横浜大岡三丁目店 (402 m)
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- ファミリーマート 大岡五丁目店 (509 m)
- ミニストップ 上大岡店 (528 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (567 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (611 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (606 m)
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- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (641 m)
- オーケー上大岡店 (702 m)
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- イトーヨーカドー 横浜別所店 (772 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立藤の木小学校 (379 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (382 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (454 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (661 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (714 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (786 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (831 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (876 m)
- 横浜市立南小学校 (889 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (963 m)
- 公共施設/機関7件
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- 南警察署 大岡町交番 (554 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (656 m)
- 港南警察署 関の下交番 (960 m)
- 病院/医療10件
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- 真珠のかがやき (213 m)
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- BODYBALANCE (325 m)
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- あまがいメンタルクリニック (385 m)
- ローカルズ歯科クリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (350 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (447 m)
- 大岡おひさま保育園 (519 m)
- 上大岡ゆう保育園 (557 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (592 m)
- アスクさいど保育園 (619 m)
- つばさ保育園分園 (663 m)
- めぐみ保育園 (666 m)
- つくし保育園上大岡 (706 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ上大岡エアーズヒルの間取り例
![]()
2階／3LDK／70.57㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ上大岡エアーズヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,826万～4,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より36.2% 高い↑ 神奈川県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ上大岡エアーズヒルの相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ上大岡エアーズヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ上大岡エアーズヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,780万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ上大岡エアーズヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,140万円（62.5万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 4,547.5万円（64.2万円） |
ライオンズ上大岡エアーズヒルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,547.5万円（㎡単価64.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ上大岡エアーズヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,233.3万円 | 60万円 |
| 2階 | 4,430.2万円 | 63.6万円 |
| 3階 | 4,618.9万円 | 65万円 |
| 4階〜5階 | 4,800万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,630万円 | 74.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,454.5万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,622.7万円 | 65.4万円 |
| 東 | 3,930万円 | 59.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,384.7万円 | 62.6万円 |
ライオンズ上大岡エアーズヒルの売却のご相談
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ライオンズ上大岡エアーズヒルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 75.92㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.71㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ上大岡エアーズヒルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.8万〜21.8万円 70.57㎡ / - | |
| 2階 | 21.4万〜22.4万円 70.8㎡ / - | |
| 3階 | 23.6万〜24.8万円 75.92㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 70.47㎡ / 北東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 21.6万〜22.7万円 70.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
