リブゼ横浜サザンピアリ

Name: 資産評価
Item: リブゼ横浜サザンピアリ
Rating: 3.89
Author: マンションマーケット

1576人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

1,650万〜 1,820万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

住所: 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2

交通

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩9分
京急本線「弘明寺駅」徒歩14分

築年月: 2006年10月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

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2019年01月10日更新詳しく見る
売買履歴件数27件
2019年01月09日更新詳しく見る
相場価格49万円/㎡〜
50万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,650万円〜
1,820万円
5階, 1LDK, 約37㎡の例
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賃料相場8.4万〜
10.5万円
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想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 1LDK, 約37㎡の例

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リブゼ横浜サザンピアリの基本情報

神奈川県横浜市南区通町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩9分、弘明寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	リブゼヨコハマサザンピアリ	管理会社	横浜コミュニティ
住所	神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2	管理形態	委託
郵便番号	〒232-0056	管理員	巡回
築年月	2006年10月	管理費	1㎡あたり248円
総戸数	26戸	修繕積立金	1㎡あたり207円
階建	10階建	間取り	1DK、1LDK
交通	横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩9分京急本線「弘明寺駅」徒歩14分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	東洋ホーム	バイク置き場	あり
施工会社	風越建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- りそな銀行弘明寺支店 (104 m)
- 横浜中島郵便局 (112 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (243 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (324 m)
- ファミリーマート大岡2丁目共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- ファミリーマート宿町4丁目共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ファミリーマート広屋蒔田共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- スリーエフ弘明寺共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- かながわ信用金庫井土ケ谷支店 (594 m)
- 横浜弘明寺郵便局 (606 m)
公園10件
- 中島町公園 (199 m)
- 宿の前公園 (556 m)
- 蒔田の森公園 (559 m)
- 井土ヶ谷中町公園 (592 m)
- 弘明寺北ノ前公園 (598 m)
- 蒔田緑地 (669 m)
- 谷戸田第二公園 (674 m)
- 岡村ひばりが丘公園 (724 m)
- 大岡公園 (733 m)
- 井土ヶ谷公園 (742 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン通町店 (179 m)
- スリーエイト弘明寺店 (257 m)
- ファミリーマート大岡二丁目店 (346 m)
- セブンイレブン横浜井土ヶ谷中町店 (403 m)
- ファミリーマート宿町四丁目店 (522 m)
- ファミリーマート広屋蒔田店 (535 m)
- スリーエフ弘明寺店 (562 m)
- ローソン横浜大岡二丁目店 (563 m)
- ファミリーマート横浜蒔田店 (615 m)
- セブンイレブン横浜弘明寺町店 (631 m)
スーパー7件
- ピアゴ弘明寺店 (422 m)
- まいばすけっと蒔田駅北店 (615 m)
- サミットストア井土ヶ谷店 (704 m)
- まいばすけっと蒔田店 (723 m)
- 食品館あおば弘明寺店 (816 m)
- ユーコープ大岡店 (837 m)
- マルエツ井土ヶ谷店 (867 m)
学校/教育施設10件
- 放送大学神奈川学習センター (342 m)
- 横浜国立大学留学生会館 (342 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (359 m)
- 横浜市立大岡小学校 (362 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (460 m)
- 私立横浜英和小学校 (475 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (477 m)
- 私立青山学院横浜英和高校 (492 m)
- 横浜英和学院本部 (493 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (554 m)
公共施設/機関9件
- 南警察署通町交番 (85 m)
- 中島町町内会館 (125 m)
- 南警察署 (510 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (669 m)
- 南警察署井土ヶ谷交番 (691 m)
- 横浜南年金事務所 (734 m)
- 横浜市南図書館 (800 m)
- 南図書館 (807 m)
- 南警察署六ッ川交番 (816 m)
病院/医療10件
- 株式会社かもめケア (48 m)
- 矢毛石歯科医院 (56 m)
- 中村整形外科 (69 m)
- 水木歯科医院 (132 m)
- 訪問介護ステーションしあわせの花束 (139 m)
- 野呂歯科医院 (146 m)
- せきど脳神経外科クリニック (188 m)
- 山下歯科医院 (212 m)
- 弘明クリニック (220 m)
- 三沢内科クリニック (229 m)
幼稚園/保育園10件
- 南若宮幼稚園 (289 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (430 m)
- 小さな足あと保育園 (487 m)
- 横浜英和幼稚園 (558 m)
- 杉山神社幼稚園 (602 m)
- 竹の子共同保育園 (640 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (774 m)
- 三星幼稚園 (781 m)
- アスクいどがや保育園 (821 m)
- アイン弘明寺保育園 (823 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リブゼ横浜サザンピアリの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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リブゼ横浜サザンピアリの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 49万円〜 50万円坪単価 164万円〜 167万円
前月との比較	2018年12月の相場より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2018年1月の相場より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市南区の平均より37.7% 高い↑ 神奈川県の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 1,650万〜 1,820万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14423棟中 2828位横浜市南区 610棟中 87位通町 11棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年1月の売買価格相場

リブゼ横浜サザンピアリの相場
㎡単価
49.7万円
坪単価
164.5万円
横浜市南区の相場
㎡単価
36.1万円
坪単価
119.5万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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リブゼ横浜サザンピアリの売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比↑	1,650万〜1,820万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

リブゼ横浜サザンピアリの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	3,880万円	6〜10	3SLDK	約78㎡ (約24坪)	約49万円 (約164万円)	南東	-
2018年10月	2,090万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約55万円 (約181万円)	北西	-
2018年6月	2,090万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約55万円 (約181万円)	北	-
2018年5月	1,990万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約52万円 (約173万円)	北西	-
2018年4月	1,990万円	1〜5	1LDK	約38㎡ (約11坪)	約52万円 (約173万円)	北	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1LDK	37.33㎡	北西	詳細はこちら
＊＊階	1DK	38.93㎡	北西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リブゼ横浜サザンピアリの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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リブゼ横浜サザンピアリの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年11月	10.5万円	1DK	38.93㎡	10.5万円	10.5万円	6〜10	-
2016年8月	8.4万円	1DK	37.33㎡	16.8万円	8.4万円	6〜10	-
2016年7月	8.4万円	1DK	37.33㎡	16.8万円	8.4万円	6〜10	北西
2016年7月	8.9万円	1DK	37.33㎡	17.8万円	8.9万円	6〜10	-
2016年6月	8.9万円	1DK	37.33㎡	17.8万円	8.9万円	6〜10	北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブゼ横浜サザンピアリの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK
2階
3階	7.7万〜8.5万円 37.33㎡ / 北西
4階	7.7万〜8.6万円 37.33㎡ / 北西
5階	7.8万〜8.6万円 37.33㎡ / 北西
6階
7階
8階	8.3万〜9.1万円 38.93㎡ / 北西
9階	8万〜8.8万円 37.33㎡ / 北西
10階	8.4万〜9.3万円 37.33㎡ / 北西