ルモン横浜蒔田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルモン横浜蒔田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモンヨコハママイタコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宿町1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩7分、アクセス良好です。南太田駅から徒歩8分、吉野町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川銀行蒔田支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (387 m)
- 川崎信用金庫南太田支店 (550 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (612 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (623 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (677 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (839 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- 公園10件
- 蒔田公園 (151 m)
- 南太田公園 (221 m)
- 共進第一公園 (305 m)
- 山王橋公園 (382 m)
- 東蒔田公園 (414 m)
- 下の前公園 (415 m)
- 東蒔田第二公園 (435 m)
- 石畠公園 (462 m)
- 榎町公園 (482 m)
- 睦町公園 (557 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜宿町店 (91 m)
- セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町店 (387 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (395 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (467 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (470 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (490 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 広屋蒔田店 (518 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (324 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (326 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (341 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (346 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (367 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (410 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (503 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (535 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (683 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (230 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (275 m)
- 横浜市立南太田小学校 (291 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (293 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (299 m)
- 横浜市立共進中学校 (399 m)
- 横浜市立日枝小学校 (463 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (547 m)
- 横浜英和学院本部 (647 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (275 m)
- 横浜南年金事務所 (293 m)
- 南警察署 南太田交番 (319 m)
- 南警察署 吉野町交番 (320 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (333 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (357 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (428 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (502 m)
- 南警察署 中村橋交番 (780 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランりんく (42 m)
- 五味渕歯科医院 (67 m)
- デイサービス愛燦燦花之木 (87 m)
- あおぞら鍼灸整骨院 (173 m)
- LION歯科 (174 m)
- KANデンタルクリニック (191 m)
- よなみね内科クリニック (213 m)
- カネマツデンタルクリニック (213 m)
- 西歯科医院 (220 m)
- 鳥山医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーまいた保育園 (130 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (204 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (396 m)
- 杉山神社幼稚園 (428 m)
- 南愛児園 (458 m)
- 睦町保育園 (533 m)
- 小さな足あと保育園 (537 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (597 m)
- 白百合光の子幼稚園 (607 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモン横浜蒔田公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモン横浜蒔田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,742万～3,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より7.5% 高い↑ 神奈川県の平均より8.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルモン横浜蒔田公園の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルモン横浜蒔田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモン横浜蒔田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.08％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモン横浜蒔田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,680万円（44.7万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,238.8万円（50.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 4,172万円（51.4万円） |
ルモン横浜蒔田公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,238.8万円（㎡単価50.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルモン横浜蒔田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,699.6万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,822.5万円 | 44.7万円 |
| 5階 | 3,190万円 | 43.8万円 |
| 6階 | 3,646.7万円 | 56.4万円 |
| 7階 | 3,560万円 | 55.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,458.5万円 | 49.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,560.8万円 | 49.7万円 |
ルモン横浜蒔田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルモン横浜蒔田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 59.91㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 59.91㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 12.6万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 12.6万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルモン横浜蒔田公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 64.95㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 81.21㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 64.95㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 62.61㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 64.31㎡ / 南西 | 16万〜16.8万円 81.21㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 64.31㎡ / - | ||
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 64.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
