ロイヤルシャトー弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月13日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーグミョウジ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 弘明寺町234-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鋼管建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区弘明寺町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。弘明寺駅から徒歩5分、井土ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (342 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (388 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 横浜中里店 (586 m)
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- 横浜市立南中学校 (454 m)
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- 病院/医療10件
- 池田医院 (44 m)
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- 原整形外科医院 (127 m)
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- 弘明寺整骨院 (143 m)
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- 横浜南プリスクール (695 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (716 m)
- 南若宮幼稚園 (816 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー弘明寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,923万～3,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より3.4% 低い↓ 神奈川県の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー弘明寺の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,490万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋4.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー弘明寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,070万円（43.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,226.9万円（52.5万円） |
ロイヤルシャトー弘明寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,226.9万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルシャトー弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,722.4万円 | 49万円 |
| 3階 | 3,380万円 | 46.6万円 |
| 4階 | 3,248万円 | 43.6万円 |
| 5階 | 2,940万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,070万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,802万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,340.7万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 46.6万円 |
ロイヤルシャトー弘明寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー弘明寺の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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