ワコーレ吉野町ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
1434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ワコーレ吉野町ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレヨシノチョウガーデン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 中村町5丁目319-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 182戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区中村町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。阪東橋駅から徒歩19分、蒔田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 静岡中央銀行横浜支店 (628 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (677 m)
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (711 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (719 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園10件
- 中村町五丁目公園 (240 m)
- 睦町二丁目公園 (268 m)
- 山谷公園 (353 m)
- 磯子上町公園 (357 m)
- 中村冒険パーク (372 m)
- 中村稲荷公園 (417 m)
- 丸山中公園 (447 m)
- 分田公園 (482 m)
- 八幡第二公園 (525 m)
- 平楽公園 (558 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (467 m)
- ローソン 横浜睦町一丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (632 m)
- ミニストップ 横浜市大センター病院店 (681 m)
- ファミリーマート 横浜千歳橋店 (722 m)
- ローソン 横浜八幡町店 (773 m)
- セブンイレブン 横浜高砂町店 (787 m)
- ローソンサテライト 南区総合庁舎店 (802 m)
- セブンイレブン 横浜三吉橋店 (846 m)
- スーパー7件
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (245 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (418 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (513 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (551 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (779 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (947 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜テクノオート専門学校 (331 m)
- JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (516 m)
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (550 m)
- 横浜市立中村小学校 (611 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (633 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (636 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (707 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (708 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (730 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (738 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 丸山交番 (439 m)
- 南区役所 中村地区センター (501 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (534 m)
- 南警察署 中村橋交番 (535 m)
- 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (573 m)
- 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (631 m)
- 丸山第二町内会館 (654 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (670 m)
- 南警察署 浦舟町交番 (729 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (750 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム リバーサイドフェニックス (214 m)
- 関屋内科 (396 m)
- かもめ歯科医院 (396 m)
- 丸山台歯科医院 (509 m)
- 吉田歯科医院 (546 m)
- 川田歯科医院 (560 m)
- 矢吹整形外科 (564 m)
- 武安耳鼻咽喉科医院 (591 m)
- 弓削医院 (607 m)
- 武安医院 (608 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 横浜婦人クラブ愛児園 (496 m)
- 横浜市しろばら保育園 (590 m)
- 睦町保育園 (748 m)
- みなみマーノ保育園 (754 m)
- 中村愛児園 (792 m)
- 横浜市滝頭保育園 (859 m)
- P-kaboo保育園 (867 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (901 m)
- キッズハウス・チャビィ (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ吉野町ガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ吉野町ガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ吉野町ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,244万～2,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より36.1% 低い↓ 神奈川県の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ吉野町ガーデンの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ吉野町ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ吉野町ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,890万円です。専有面積は約43㎡〜約60㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.25％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ吉野町ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 1,656.3万円（34.3万円） |
| 51〜60㎡ | 110件 | 1,938.9万円（35.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,780万円（29.5万円） |
ワコーレ吉野町ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,938.9万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワコーレ吉野町ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,692.4万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 1,930.9万円 | 36.5万円 |
| 5階 | 1,648.5万円 | 31.1万円 |
| 6階 | 2,111万円 | 40.9万円 |
| 7階 | 1,776.1万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,778.2万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,826.5万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,809.4万円 | 34.3万円 |
| 東 | 1,260万円 | 22.7万円 |
| 西 | 1,542万円 | 30.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 50万円 |
ワコーレ吉野町ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ吉野町ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11.0万円 | 3DK | 52.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 1LDK | 47.5㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 1LDK | 47.5㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 8.9万円 | 2LDK | 48.45㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 8.9万円 | 2LDK | 48.45㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ吉野町ガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 52.25㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 52.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 47.5㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 55.55㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 52.25㎡ / 南 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 52.25㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 52.25㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 47.5㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 52.25㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 48.12㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 48.72㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 52.25㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 52.25㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 48.45㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 52.25㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 55.1㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 52.25㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
