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ハウスコート築地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億680万 〜 1億1,220万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価163万円/㎡ 〜 209万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1億680万円 〜 1億1,220万円7階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴1442025年02月08日更新
家賃相場14.8万 〜 38万円
表面利回り2.7% 〜 3.37階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2343人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区築地3丁目2-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩2分
築年月
2005年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハウスコート築地
  • ハウスコート築地
  • ハウスコート築地のエントランス
  • ハウスコート築地の看板

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ハウスコート築地の販売中の中古物件

ハウスコート築地をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハウスコート築地の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハウスコート築地の基本情報

ハウスコート築地は、三井不動産、三菱地所によって2005年09月に竣工された総戸数136戸の14階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約91㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は6,524万~1億9,036万円、参考相場単価は163万円/㎡~209万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスコートツキジ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 築地3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三菱地所バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ハウスコート築地』東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩1分の駅近好立地に佇む高級デザイナーズ分譲マンション。ホワイトとダークグレーのタイルが織りなす外観は重厚感・高級感共に申し分ありません。 防犯設備としてオートロックはもちろんのこと防犯カメラも設置。室内は木目を生かしたモダンでスタイリッシュな内装。充実したプライベート空間を実現。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (107 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (252 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (261 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (336 m)
    • 昭和信用金庫京橋支店 (361 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (390 m)
    • 城北信用金庫中央支店 (400 m)
    • 三井住友銀行築地支店 (408 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (430 m)
  • 公園10件
    • 築地川公園 (187 m)
    • 築地川亀井橋公園 (346 m)
    • あかつき公園 (358 m)
    • 築地川祝橋公園 (401 m)
    • 楓川新富橋公園 (452 m)
    • 新金橋児童遊園 (456 m)
    • 明石児童公園 (478 m)
    • 築地川銀座公園 (483 m)
    • 明石町河岸公園 (492 m)
    • 京橋公園 (524 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH築地三丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (87 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (88 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (129 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (171 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (199 m)
    • ミニストップ 築地2丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (271 m)
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (283 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (159 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (235 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (288 m)
    • ニューみ乃り屋 (346 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (480 m)
    • まる一 浜田商店 (484 m)
    • 株式会社北島商店 (528 m)
    • デリド湊店 (613 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (641 m)
    • ダイエー月島店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖路加国際大学 (144 m)
    • 中央区立明石小学校 (186 m)
    • 東京ファッション専門学校 (260 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (286 m)
    • 築地児童館 (321 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (408 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (447 m)
    • 朝日奨学会 (522 m)
    • 中央区立中央小学校 (549 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京橋消防署築地出張所 (90 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (137 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (191 m)
    • 京橋図書館 (296 m)
    • タイムドーム明石 (306 m)
    • 中央区役所 (314 m)
    • 築地警察署 (322 m)
    • 中央区保健所 (335 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (429 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやしデンタルクリニック (87 m)
    • いしいクリニック築地 (87 m)
    • mammaria tsukiji (108 m)
    • すみれ歯科 築地・新富町駅前クリニック (130 m)
    • アレジオ銀座クリニック (155 m)
    • 別部歯科診療所 (166 m)
    • つきじ歯科クリニック (177 m)
    • 青木医院(医療法人社団) (185 m)
    • 竹見クリニック (186 m)
    • 新富歯科 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 明石幼稚園 (184 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (286 m)
    • ブライト保育園東京入船 (288 m)
    • 明石町保育園 (323 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (429 m)
    • キッズルームひかり (449 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (544 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (549 m)
    • 八丁堀保育園 (602 m)
    • 築地保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウスコート築地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウスコート築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,524万~1億9,036万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
163万円 〜 209万円
坪単価
539万円 〜 691万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より65万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より40.7% 高い↑
東京都の平均より96.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1億680万 〜 1億1,220万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 1522位
中央区
985棟中 69位
築地
78棟中 6位
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の売買価格相場

  • ハウスコート築地の相場

    ㎡単価
    163.1万円
    坪単価
    539.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ハウスコート築地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1億690万〜1億1,220万円対前年同月比1億680万〜1億1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウスコート築地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜2億4,980万円です。専有面積は約40㎡〜約91㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2億4,980万円-4〜03LDK約88㎡ (約27坪)約283万円 (約938万円)南東-
2025年2月1億5,800万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約202万円 (約669万円)北西-
2025年2月2億4,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約283万円 (約938万円)南東-
2025年1月1億5,800万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約202万円 (約669万円)北西-
2025年1月2億4,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約283万円 (約938万円)南東-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.56%上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は478.6万円となっております。以前の期間と比較して+49.87%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハウスコート築地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡33件4,953万円(101.9万円)
51〜60㎡16件6,251.3万円(105.3万円)
61〜70㎡20件6,400.5万円(97万円)
71〜80㎡60件7,601.3万円(99.1万円)
81〜90㎡7件1億1,325.7万円(135.4万円)

ハウスコート築地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,601.3万円(㎡単価99.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ハウスコート築地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,753.4万円92.2万円
4階〜6階4,467.9万円69.8万円
7階〜9階5,718.4万円83.3万円
10階〜12階5,659.3万円92.6万円
13階〜14階5,595.3万円90.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,463.3万円113.5万円
1LDK/1SLDK等3,863.5万円81.1万円
2LDK/2SLDK等5,537.6万円82.4万円
3LDK/3SLDK等7,419.7万円93.1万円
4LDK/4SLDK等8,820万円96万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,224万円83.6万円
北/北東/北西5,108.4万円86.3万円

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ハウスコート築地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 25.2万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均 32.8万〜34.5万円
  • 4K〜4LDK平均 37.3万〜39.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月19.5万円1LDK49.21㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2024年9月19.5万円1LDK53.45㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2024年8月19.5万円1LDK53.45㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2024年7月38.0万円3LDK88.22㎡76.0万円38.0万円6〜10-
2024年7月19.5万円1LDK53.45㎡19.5万円19.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウスコート築地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.3万円
48.14㎡ / 北
21.7万〜22.8万円
60.1㎡ / 西
2階20.4万〜21.4万円
53.45㎡ / -
27.6万〜28.9万円
71.94㎡ / 南東
32万〜33.6万円
83.62㎡ / 南東
3階17.4万〜18.2万円
49.21㎡ / 北
27.7万〜29.1万円
71.94㎡ / 南東
30.1万〜31.6万円
78.07㎡ / 南西
4階17.6万〜18.4万円
48.14㎡ / 北西
26.7万〜28万円
69.34㎡ / -
32.4万〜34万円
83.62㎡ / 南東
5階18.1万〜19万円
49.21㎡ / 北西
22.1万〜23.2万円
60.1㎡ / 北西
32.5万〜34.2万円
83.62㎡ / 南東
6階17.8万〜18.6万円
48.14㎡ / 北西
25.6万〜26.9万円
69.34㎡ / 北西
36.9万〜38.8万円
88.22㎡ / 南東
7階17.9万〜18.7万円
48.14㎡ / 北西
21.7万〜22.8万円
60.1㎡ / 北
30.7万〜32.2万円
78.07㎡ / 南西
8階15.8万〜16.6万円
40.25㎡ / -
31.4万〜33万円
78.07㎡ / 南
33万〜34.7万円
83.62㎡ / 南東
9階17.6万〜18.4万円
48.14㎡ / 北
26万〜27.3万円
69.34㎡ / 北西
33.2万〜34.8万円
83.62㎡ / 南東
10階16万〜16.8万円
40.25㎡ / 南西
26.1万〜27.5万円
69.34㎡ / 北西
31万〜32.5万円
78.07㎡ / -
11階18.2万〜19.1万円
48.14㎡ / 北西
22.8万〜23.9万円
60.1㎡ / 北西
33.5万〜35.2万円
83.62㎡ / 南東
12階19.3万〜20.2万円
48.14㎡ / -
26.4万〜27.7万円
69.34㎡ / 北西
33.7万〜35.4万円
83.62㎡ / 南東
13階18.3万〜19.3万円
49.21㎡ / 北
22.7万〜23.9万円
59.37㎡ / 北西
33.8万〜35.5万円
83.62㎡ / 南東
37.2万〜39万円
91.87㎡ / 南東
14階18.5万〜19.4万円
48.14㎡ / 北西
23.7万〜24.9万円
60.1㎡ / 西
34万〜35.7万円
83.62㎡ / 南東
37.4万〜39.2万円
91.87㎡ / 南東

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ハウスコート築地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ハウスコート築地周辺の中古マンション

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ハウスコート築地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価163万円 〜 209万円です。

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