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伊勢佐木南パークハウス壱番館

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1
交通
築年数
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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伊勢佐木南パークハウス壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より19.0% 高い↑
横浜市南区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4375位
横浜市南区
586棟中 143位
南吉田町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 伊勢佐木南パークハウス壱番館の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 横浜市南区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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伊勢佐木南パークハウス壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,740万円〜3,030万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伊勢佐木南パークハウス壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年8月3,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年8月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.31㎡南東詳細はこちら

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伊勢佐木南パークハウス壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.9万円3LDK70.31㎡13.9万円-6〜10-
2016年5月14.8万円3LDK70.31㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年5月15.3万円2LDK70.08㎡15.3万円-11〜15-
2016年5月16.0万円2LDK70.08㎡16.0万円-11〜15-
2016年5月13.9万円3LDK70.31㎡13.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊勢佐木南パークハウス壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
58.5㎡ / 南東
3階
4階10.6万円〜11.8万円
58.5㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
70.31㎡ / 南東
5階13.1万円〜14.5万円
70.31㎡ / 南
6階
7階10.8万円〜11.9万円
58.56㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
70.31㎡ / 南東
8階13.1万円〜14.4万円
70.31㎡ / 南東
9階13.1万円〜14.5万円
70.31㎡ / 南東
10階13.2万円〜14.6万円
70.31㎡ / 南東
11階13.1万円〜14.5万円
70.08㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
73.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

伊勢佐木南パークハウス壱番館の基本情報

神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イセザキミナミパークハウスイチバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市南区 南吉田町1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒232-0012管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社間組、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜山王町 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 横浜吉野町郵便局 (67 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (196 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (211 m)
    • ファミリーマート横浜新川町 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート黄金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート伊勢佐木町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    • 東蒔田公園 (650 m)
    • 中村稲荷公園 (705 m)
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    • 蒔田公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (49 m)
    • ローソンストア100 横浜吉野町店 (110 m)
    • ファミリーマート 横浜新川町店 (210 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (243 m)
    • ミニストップ 吉野町店 (253 m)
    • サンクス 横浜吉野町駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (295 m)
    • ローソン 横浜前里町三丁目店 (323 m)
    • スリーエフ 伊勢佐木町店 (337 m)
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    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (324 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (370 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (389 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (502 m)
    • まいばすけっと 吉野町5丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (649 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育第一みなみひまわりクラブ (134 m)
    • 横浜市立日枝小学校 (429 m)
    • 学童保育第2みなみひまわりクラブ (466 m)
    • 南吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (512 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (512 m)
    • 私立関東学院小学校 (542 m)
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社アーク横浜 (544 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (552 m)
    • 私立関東学院中学校 (554 m)
    • 私立関東学院高校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 浦舟町交番 (474 m)
    • 南警察署 吉野町交番 (566 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (583 m)
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    • ピースランド保育園 (224 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (230 m)
    • 横浜みなみ薫保育園 (294 m)
    • 保育園キディハウス (324 m)
    • P-kaboo保育園 (382 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (446 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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