広洋フォルム庚台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
1514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区庚台76-22
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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広洋フォルム庚台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒロヨウフォルムカノエダイ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 庚台76-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり358円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 広洋社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区庚台に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩12分、黄金町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (555 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (616 m)
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- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (744 m)
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- スーパー9件
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (229 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (400 m)
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- 業務スーパー 黄金町店 (687 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (741 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (914 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (960 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立横浜清陵高校 (409 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (446 m)
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- 南太田小学校放課後キッズクラブ (559 m)
- 横浜市立南太田小学校 (567 m)
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- 南警察署 南太田交番 (497 m)
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- あずま医院 (95 m)
- 清水ヶ丘病院 (98 m)
- 川崎歯科医院 (335 m)
- 南太田接骨院 (401 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 横浜市三春台保育園 (354 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (504 m)
- 南愛児園 (629 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (667 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (679 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
広洋フォルム庚台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
広洋フォルム庚台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,056万～1,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より15.8% 低い↓ 神奈川県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
広洋フォルム庚台の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.3万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
広洋フォルム庚台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
広洋フォルム庚台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,380万円です。専有面積は約29㎡〜約31㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.23％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋86.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
広洋フォルム庚台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 626.7万円（21.3万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,141万円（35.7万円） |
広洋フォルム庚台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,141万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
広洋フォルム庚台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 626.7万円 | 21.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,107.3万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,272.5万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 646.7万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,100万円 | 34.7万円 |
| 北/北東/北西 | 870万円 | 28.2万円 |
広洋フォルム庚台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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広洋フォルム庚台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 2DK | 30.62㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 2DK | 30.62㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 2DK | 30.62㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 2DK | 30.62㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 2DK | 30.62㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
広洋フォルム庚台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 38.0㎡ / 東 | 5.4万〜5.6万円 31.05㎡ / 東 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 30.62㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 31.94㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 31.94㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
