弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
2階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
1421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目246
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グミョウジパークハイツ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 六ツ川1丁目246 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 尾崎ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。弘明寺駅から徒歩12分、井土ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
- 川崎信用金庫六ッ川支店 (307 m)
- スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 横浜銀行六ツ川支店 (697 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (847 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (885 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (893 m)
- 横浜銀行弘明寺支店 (899 m)
- 公園10件
- 六ッ川一丁目はなみずき公園 (137 m)
- 中里町第一公園 (248 m)
- 弘明寺公園 (328 m)
- 六ツ川中央公園 (335 m)
- 中里町第四公園 (339 m)
- 六ッ川一丁目第四公園 (372 m)
- 六ッ川一丁目第三公園 (447 m)
- 中里四丁目公園 (468 m)
- 中里町第一公園 (492 m)
- 弘明寺北ノ前公園 (566 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (357 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺口店 (378 m)
- セブンイレブン 横浜六ツ川店 (418 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店 (525 m)
- ファミリーマート 弘明寺中里店 (542 m)
- ローソン 横浜永田南一丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 横浜六ッ川2丁目店 (780 m)
- ローソン・スリーエフ 弘明寺店 (803 m)
- セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店 (825 m)
- ローソン 横浜大岡二丁目店 (836 m)
- スーパー6件
- 食品館あおば 弘明寺店 (322 m)
- マルエツ六ッ川店 (598 m)
- 横濱屋スーパー弘明寺店 (631 m)
- 全日食チェーン大地商店 (746 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (886 m)
- ユーコープ 大岡店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立南中学校 (536 m)
- 神奈川県立横浜国際高校 (741 m)
- 横浜市立大岡小学校 (758 m)
- 大岡小学校放課後キッズクラブ (761 m)
- 横浜市立南小学校 (774 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (777 m)
- 国際整体療術学院 (787 m)
- 放課後デイサービス六ッ川みどりアフタースクール2 (831 m)
- 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (912 m)
- 横浜国立大学 留学生会館 (969 m)
- 公共施設/機関3件
- 横浜市南図書館 (321 m)
- 南消防署六ツ川消防出張所 (652 m)
- 南警察署 (865 m)
- 病院/医療10件
- 横浜神経内科・内科クリニック (180 m)
- テイ歯科医院 (189 m)
- 清水医院 (277 m)
- 江田接骨院 (277 m)
- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック (323 m)
- ナガタ歯科 (343 m)
- 横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック (344 m)
- 西崎歯科医院 (363 m)
- 吉田歯科医院 (371 m)
- 弘明寺清水眼科 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マヤ幼稚園 (235 m)
- 久良岐保育園 (360 m)
- キッズパートナー弘明寺 (539 m)
- プチ・ナーサリー弘明寺 (617 m)
- くるみ幼稚園 (633 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (776 m)
- 井土ヶ谷幼稚園 (795 m)
- 別所保育園 (805 m)
- 上大岡ラビット保育園 (810 m)
- ひびき井土ケ谷保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,018万～1,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より48.8% 低い↓ 神奈川県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,250万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 790万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 31件 | 1,029.4万円（22.2万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,067.1万円（21.2万円） |
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,029.4万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 25.2万円 |
| 2階 | 1,024.9万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,055.3万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,023.9万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,030万円 | 21.9万円 |
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 2LDK | 46.42㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.8万円 | 3DK | 49.15㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | 49.15㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.8万円 | 3DK | 49.15㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.8万円 | 3DK | 49.15㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
弘明寺パークハイツ(六ツ川1丁目)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 46.42㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 48.23㎡ / 南 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 46.42㎡ / - | 6.7万〜7万円 46.42㎡ / 南 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
