日神パレステージ横浜南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
6階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 6階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ横浜南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヨコハマミナミ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 浦舟町3丁目34-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日神建設、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。黄金町駅から徒歩8分、吉野町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (179 m)
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- 横浜信用金庫吉野町支店 (660 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (699 m)
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- 東日本銀行横浜支店 (770 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (845 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (910 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (914 m)
- 城南信用金庫横浜支店 (934 m)
- 公園10件
- 中村東公園 (307 m)
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- コンビニ10件
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- ローソンサテライト 南区総合庁舎店 (120 m)
- ミニストップ 阪東橋店 (145 m)
- ミニストップ 横浜市大センター病院店 (202 m)
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- セブンイレブン よこはまばし店 (361 m)
- セブンイレブン 横浜三吉橋店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (428 m)
- ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (435 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (165 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (271 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (348 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (363 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (439 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (443 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (481 m)
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- サミットストア 横浜曙町店 (561 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (121 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (179 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (180 m)
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- 横浜市立中村特別支援学校 (217 m)
- 横浜市立中村小学校 (236 m)
- JCHO横浜中央病院附属看護専門学校 (451 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (732 m)
- 療育スタジオ・ピコ (749 m)
- 横浜市立平楽中学校 (751 m)
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- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (112 m)
- 横浜市南区役所 (117 m)
- 横浜市南福祉保健センター (124 m)
- 南消防署 (141 m)
- 南警察署 浦舟町交番 (178 m)
- 南警察署 真金町交番 (272 m)
- 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (297 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (325 m)
- 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (360 m)
- 病院/医療10件
- もみやまクリニック (21 m)
- はやし整形外科 (36 m)
- 碧水脳神経外科クリニック (38 m)
- 優楽亭デイサービス南区白妙 (72 m)
- 鈴木歯科医院 (74 m)
- 内田在宅歯科 (78 m)
- 横浜みなと眼科 (114 m)
- はまの歯科医院 (114 m)
- サラクリニック (118 m)
- あかりクリニック (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみマーノ保育園 (100 m)
- P-kaboo保育園 (159 m)
- 横浜市しろばら保育園 (278 m)
- やすらぎ保育園 (322 m)
- 伊勢佐木町保育園 (377 m)
- キッズハウス・チャビィ (480 m)
- ころころキッズガーデン (533 m)
- 中村愛児園 (551 m)
- 玉泉寺幼稚園 (635 m)
- アスク吉野町保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ横浜南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ横浜南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,121万～6,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より52.5% 高い↑ 神奈川県の平均より54.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ横浜南の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 217.8万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ横浜南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ横浜南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜4,980万円です。専有面積は約17㎡〜約100㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,050万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ横浜南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 53件 | 868.1万円（50.2万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 3,143.3万円（72.5万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 3,065万円（55.7万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,885万円（47.6万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 4,342.5万円（45.9万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,980万円（59.5万円） |
日神パレステージ横浜南の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は868.1万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神パレステージ横浜南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,065万円 | 38.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,320万円 | 69.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,068万円 | 53.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,242.4万円 | 48.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,150万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 863.3万円 | 49.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 863.3万円 | 49.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,864.1万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,938.3万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,004.6万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,510.9万円 | 59.6万円 |
日神パレステージ横浜南の売却のご相談
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日神パレステージ横浜南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で215件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 17.4㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 17.29㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 17.29㎡ | 4.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 17.4㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 17.29㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ横浜南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 17.29㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 17.4㎡ / 北 | 15万〜15.7万円 55.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.3万〜4.6万円 17.29㎡ / 北東 | 15万〜15.8万円 55.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.2万〜4.5万円 17.29㎡ / 北 | 14.8万〜15.6万円 55.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 17.29㎡ / 北 | 11.1万〜11.6万円 43.36㎡ / 北東 | |
| 6階 | 4.6万〜4.9万円 17.29㎡ / - | 15万〜15.7万円 55.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 17.29㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 55.0㎡ / - | |
| 8階 | 4.5万〜4.7万円 17.29㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 17.29㎡ / 北 | 26.2万〜27.5万円 94.65㎡ / 南東 | |
| 10階 | 4.7万〜5万円 17.29㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 60.65㎡ / 北東 | |
| 11階 | 4.6万〜4.9万円 17.29㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
