東急ドエルアルス横浜蒔田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
5階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
803人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区蒔田町977-20
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス横浜蒔田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスヨコハママイタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 蒔田町977-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区蒔田町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩20分、吉野町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (282 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
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- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- りそな銀行 弘明寺支店 (828 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (842 m)
- 横浜信用金庫弘明寺支店 (958 m)
- 公園10件
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- 岡村ひばりが丘公園 (166 m)
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- 蒔田緑地 (363 m)
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- 岡村三丁目公園 (455 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜蒔田店 (278 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (539 m)
- 喜老守家 (715 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (733 m)
- ファミリーマート 岡村店 (753 m)
- ファミリーマート 広屋蒔田店 (759 m)
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (774 m)
- ファミリーマート 大岡二丁目店 (788 m)
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- ローソン 横浜東蒔田町店 (809 m)
- スーパー7件
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- まいばすけっと 蒔田店 (865 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (890 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (913 m)
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- 横浜市立蒔田小学校 (314 m)
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- 南区役所 大岡地区センター (747 m)
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- 南警察署 通町交番 (836 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (845 m)
- 横浜南年金事務所 (936 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (960 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (960 m)
- 丸山第二町内会館 (967 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーション桜 (356 m)
- 塚本医院 (413 m)
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター (460 m)
- 西野歯科医院 (463 m)
- 甲田歯科医院 (475 m)
- 温陽ケアステーション (486 m)
- ヘルパーステーションアミー (537 m)
- たすけあいゆい南訪問介護センター (640 m)
- ゆい訪問看護ステーション (640 m)
- デイサービスわかば (640 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜英和幼稚園 (315 m)
- 横浜市滝頭保育園 (350 m)
- 三星幼稚園 (399 m)
- 南若宮幼稚園 (594 m)
- 横浜婦人クラブ愛児園 (737 m)
- 育美幼稚園 (738 m)
- 杉山神社幼稚園 (852 m)
- 小さな足あと保育園 (866 m)
- 金剛保育園 (891 m)
- 横浜南プリスクール (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス横浜蒔田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス横浜蒔田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,114万～3,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より13.3% 低い↓ 神奈川県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス横浜蒔田の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス横浜蒔田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス横浜蒔田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,290万円です。専有面積は約56㎡〜約92㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.81％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋13.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス横浜蒔田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 1,841.1万円（32.6万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 2,103.3万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,305.5万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,880万円（22万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,575.7万円（27.9万円） |
東急ドエルアルス横浜蒔田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,103.3万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東急ドエルアルス横浜蒔田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 東急ドエルアルス横浜蒔田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.56%下落（-305万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市南区蒔田町の売買相場 | 東急ドエルアルス横浜蒔田のある横浜市南区蒔田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.29%上昇（＋342.1万円）、前年比で−2.01%下落（-64.3万円）しています。 |
| 横浜市南区の売買相場 | 東急ドエルアルス横浜蒔田のある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.22%下落（-6.3万円）しています。 |
| 蒔田駅の売買相場 | 東急ドエルアルス横浜蒔田のある最寄りの蒔田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.38%上昇（＋111.5万円）、前年比で−10.84%下落（-323万円）しています。 |
東急ドエルアルス横浜蒔田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,141.2万円 | 31.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,651.5万円 | 34.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,892.8万円 | 30万円 |
| 9階 | 1,468.3万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940.9万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,145万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,164.4万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,287.5万円 | 32.6万円 |
| 東 | 2,048万円 | 31.3万円 |
| 西 | 2,380万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 24万円 |
東急ドエルアルス横浜蒔田の売却のご相談
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東急ドエルアルス横浜蒔田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 8.9万円 | 4DK | 63.13㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年5月 | 8.9万円 | 4DK | 67.97㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年4月 | 8.9万円 | 4DK | 63.13㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 8.9万円 | 4DK | 67.97㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年3月 | 8.9万円 | 4DK | 63.13㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス横浜蒔田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 64.44㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 68.44㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 87.44㎡ / 南 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 62.44㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 73.43㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 75.24㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 62.44㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 76.24㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 56.44㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 92.44㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 56.44㎡ / 東 | 7.2万〜7.5万円 56.44㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 77.87㎡ / 南 |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 56.44㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 62.44㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 67.97㎡ / 東 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 62.44㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 88.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
