横浜南太田ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田1丁目7-15
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜南太田ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマミナミオオタガーデンハウス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田1丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉野町駅から徒歩8分、黄金町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫南太田支店 (97 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (255 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (361 m)
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- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (41 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (244 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町店 (260 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (278 m)
- ミニストップ 吉野町店 (302 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町駅前店 (366 m)
- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (370 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 横浜新川町店 (470 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南太田駅前店 (95 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (155 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (255 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (281 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (447 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (486 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (546 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (705 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (707 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立日枝小学校 (185 m)
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (246 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (397 m)
- 横浜市立南太田小学校 (399 m)
- 横浜市立共進中学校 (478 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (492 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (504 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (505 m)
- 横浜市立太田小学校 (529 m)
- 私立関東学院高校 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (215 m)
- 南警察署 吉野町交番 (225 m)
- 南警察署 南太田交番 (286 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (491 m)
- 南警察署 久保山交番 (648 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (678 m)
- 横浜南年金事務所 (755 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (759 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (811 m)
- 南警察署 中村橋交番 (815 m)
- 病院/医療10件
- 河原歯科クリニック (36 m)
- 荒井接骨院 (37 m)
- 南太田接骨院 (89 m)
- 松川歯科医院 (101 m)
- 佐藤病院 (107 m)
- 伊東デンタルクリニック (107 m)
- さとう病院訪問看護ステーション (119 m)
- みうらクリニック (137 m)
- GENKINEXT横浜吉野町 (137 m)
- 日枝整骨院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- お三の宮日枝幼稚園 (190 m)
- 白百合光の子幼稚園 (236 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (265 m)
- ピースランド保育園 (348 m)
- アスク吉野町保育園 (378 m)
- めいとく保育園 (388 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (423 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (440 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (447 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜南太田ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜南太田ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,606万～5,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より16.1% 高い↑ 神奈川県の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜南太田ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜南太田ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜南太田ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,480万円です。専有面積は約32㎡〜約86㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜南太田ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,446.3万円（56.8万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,492.3万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 2,938.8万円（46.6万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 3,875.6万円（46.5万円） |
横浜南太田ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,938.8万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
横浜南太田ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,769.1万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 2,098.5万円 | 38万円 |
| 4階 | 3,611.1万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 2,579.1万円 | 47.5万円 |
| 6階 | 4,030万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,448.8万円 | 58.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,607.5万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,188.9万円 | 42.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,090.7万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,853.3万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,903.3万円 | 36.4万円 |
横浜南太田ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横浜南太田ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.7㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.7㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜南太田ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 43.1㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 58.7㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 62.11㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 55.3㎡ / 南 | |||
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 81.4㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 81.4㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 43.1㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 54.7㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 66.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 57.69㎡ / - | 16万〜16.8万円 86.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
