横浜蒔田ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜蒔田ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハママイタローヤルコーポ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宮元町2丁目32-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宮元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉野町駅から徒歩10分、南太田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜吉野町店 (570 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (576 m)
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- まいばすけっと 蒔田店 (106 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (110 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (219 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (436 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (508 m)
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- まいばすけっと 南太田駅前店 (756 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (793 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立横浜英和小学校 (440 m)
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- 横浜市立共進中学校 (504 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (579 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南消防署蒔田消防出張所 (184 m)
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- 南警察署 吉野町交番 (518 m)
- 南警察署 南太田交番 (522 m)
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- 病院/医療10件
- KANデンタルクリニック (29 m)
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- 南谷歯科医院 (76 m)
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- さんせいケア・サポート (107 m)
- LION歯科 (107 m)
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- ひまわり歯科クリニック (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (214 m)
- 杉山神社幼稚園 (219 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (289 m)
- 小さな足あと保育園 (339 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (463 m)
- 睦町保育園 (542 m)
- 南愛児園 (557 m)
- 三星幼稚園 (561 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (595 m)
- 横浜英和幼稚園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜蒔田ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜蒔田ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,864万～3,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より20.4% 高い↑ 神奈川県の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜蒔田ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 172.1万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜蒔田ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜蒔田ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜蒔田ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,673.3万円（48.4万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,490.9万円（50.2万円） |
横浜蒔田ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,490.9万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
横浜蒔田ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,345万円 | 37.6万円 |
| 3階〜6階 | 3,610.9万円 | 51.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,927.5万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,471.1万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,241.2万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,327.7万円 | 48.8万円 |
横浜蒔田ローヤルコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横浜蒔田ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 13.3万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 13.3万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 13.3万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜蒔田ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 69.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 69.6㎡ / 南東 | 12.2万〜12.9万円 69.6㎡ / 南 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 69.6㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 69.6㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 55.2㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 69.6㎡ / 南 |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
