藤和シティコープ清水ヶ丘公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
1432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田2丁目14-18
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ清水ヶ丘公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープシミズガオカコウエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田2丁目14-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 酒井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南太田駅から徒歩13分、蒔田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 井土ケ谷出張所 無人ATM (469 m)
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- 川崎信用金庫南太田支店 (905 m)
- ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- 神奈川銀行蒔田支店 (948 m)
- 公園10件
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- 南太田四丁目公園 (243 m)
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- 井土ヶ谷公園 (367 m)
- 下の前公園 (373 m)
- 清水ケ丘ふれあい公園 (528 m)
- 南太田公園 (561 m)
- 永田東三丁目公園 (561 m)
- 宿の前公園 (562 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (299 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (302 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (309 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (445 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (446 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (501 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (515 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (693 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (725 m)
- スーパー10件
- マルエツ 井土ヶ谷店 (329 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (576 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (734 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (750 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (785 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (788 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (820 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (868 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (879 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立横浜清陵高校 (416 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (474 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (520 m)
- 横浜市立南太田小学校 (524 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (576 m)
- 井土ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (616 m)
- 横浜市立井土ヶ谷小学校 (628 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (750 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (767 m)
- 私立横浜清風高校 (807 m)
- 公共施設/機関8件
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (475 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (517 m)
- 南警察署 南太田交番 (616 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (695 m)
- 横浜南年金事務所 (746 m)
- 南警察署 永田交番 (831 m)
- 南警察署 吉野町交番 (935 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (941 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイ南太田 (202 m)
- 高瀬カイロプラクティック (209 m)
- ふじしろ歯科 (248 m)
- 井土ヶ谷腎クリニック(透析専門) (258 m)
- 井土ケ谷眼科 (302 m)
- 中村クリニック (337 m)
- たかがい接骨院 (357 m)
- アス横浜歯科クリニック (361 m)
- カツマタ歯科クリニック (391 m)
- カスヤ内科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南愛児園 (298 m)
- アスクいどがや保育園 (417 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (458 m)
- たけのこ永田東保育園 (537 m)
- 竹の子共同保育園 (552 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (579 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (593 m)
- 横浜市岩井保育園 (671 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (707 m)
- くらき永田保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,993万～2,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より16.2% 低い↓ 神奈川県の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,090万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,480万円（45.1万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,428万円（39.5万円） |
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,428万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,749.3万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 2,283.6万円 | 37.3万円 |
| 4階 | 2,990万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980.4万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,470.3万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,301.2万円 | 38.1万円 |
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の売却のご相談
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藤和シティコープ清水ヶ丘公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.78㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ清水ヶ丘公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 61.32㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 62.78㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 58.15㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 61.32㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 61.32㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 61.32㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.6万〜10万円 61.32㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 55.03㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 55.03㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 62.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
