藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
814人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズヨコハママイタクレーデルコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 宿町3丁目54-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区宿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南太田駅から徒歩12分、井土ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜市立蒔田小学校 (661 m)
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- 南警察署 南太田交番 (623 m)
- 南警察署 吉野町交番 (689 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (693 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (698 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (702 m)
- 病院/医療10件
- i歯科クリニック (31 m)
- 宮本皮ふ科・形成外科クリニック (55 m)
- 蒔田駅前歯科 (79 m)
- 蒔田眼科クリニック (89 m)
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- 木村歯科医院 (116 m)
- 鳥山医院 (137 m)
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- ひまわり歯科クリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 小さな足あと保育園 (165 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (247 m)
- 横浜市井土ケ谷保育園 (276 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (467 m)
- 南愛児園 (555 m)
- 三星幼稚園 (584 m)
- 横浜南プリスクール (650 m)
- 横浜英和幼稚園 (661 m)
- 竹の子共同保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,592万～4,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より52.7% 高い↑ 神奈川県の平均より54.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 219.8万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,680万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して-12.34％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,564万円（47.4万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,997.1万円（62.3万円） |
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,997.1万円（㎡単価62.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市南区宿町の売買相場 | 藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートのある横浜市南区宿町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.59%上昇（＋262.1万円）、前年比で−26.0%下落（-1,165万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市南区の売買相場 | 藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートのある横浜市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋72.1万円）、前年比で−0.22%下落（-6.3万円）しています。 |
| 蒔田駅の売買相場 | 藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートのある最寄りの蒔田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.38%上昇（＋111.5万円）、前年比で−10.84%下落（-323万円）しています。 |
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 48.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,086.7万円 | 65.3万円 |
| 5階 | 2,564万円 | 47.4万円 |
| 6階 | 3,930万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,564万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,113.3万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,724万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,316.7万円 | 55.7万円 |
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの売却のご相談
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藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12.8万円 | 1LDK | 54.05㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 54.05㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 1LDK | 54.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 54.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 54.05㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 61.14㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 61.14㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.4万〜12万円 54.05㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 65.34㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 54.05㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 65.3㎡ / 南東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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