スターハイツ小田急桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市福田3丁目12-11
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターハイツ小田急桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターハイツオダキュウサクラガオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 福田3丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり368円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日星建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市福田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。高座渋谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (432 m)
- 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (579 m)
- 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (628 m)
- 神奈川銀行桜ケ丘支店 (756 m)
- スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 公園3件
- 福田1号公園 (277 m)
- 上和田野鳥の森 (857 m)
- 緑の広場13号 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和上和田店 (299 m)
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (479 m)
- ローソン 大和桜ヶ丘南店 (525 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (552 m)
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (570 m)
- ローソン 小田急桜ケ丘店 (582 m)
- Odakyu MART 桜ヶ丘店 (626 m)
- ミニストップ 大和代官2丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (811 m)
- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (821 m)
- スーパー4件
- いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (362 m)
- ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (553 m)
- OK(オーケー)大和上和田店 (583 m)
- そうてつローゼン桜ヶ丘店 (759 m)
- 学校/教育施設7件
- 大和市立福田小学校 (228 m)
- 大和市 福田放課後児童クラブ (231 m)
- 栄眞学園 (533 m)
- 大和市立上和田小学校 (688 m)
- 大和市 上和田放課後児童クラブ (691 m)
- 大和市 桜丘放課後児童クラブ (978 m)
- 大和市立桜丘小学校 (982 m)
- 公共施設/機関8件
- 桜ヶ丘連絡所 (518 m)
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (544 m)
- 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (657 m)
- 大和市消防署南分署 (731 m)
- 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (735 m)
- 大和警察署 桜ヶ丘交番 (747 m)
- 大和市役所 コミュニティセンター 上和田会館 (792 m)
- 大和市消防団 第11分団 2班詰所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 小泉歯科医院 (53 m)
- デイサービスげ・ん・き (298 m)
- ヒロクリニック (319 m)
- オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (432 m)
- 代官クリニック (467 m)
- 代官クリニック・歯科 (468 m)
- 医療法人眞仁会 代官クリニック (471 m)
- 恵泉クリニック (492 m)
- 平和歯科 (509 m)
- 小柳内科胃腸科 (539 m)
- 幼稚園/保育園6件
- もみの木保育園 (309 m)
- モミヤマ幼稚園 (337 m)
- 保育所ちびっこランドかみわだ園 (337 m)
- 大和桜ケ丘幼稚園 (767 m)
- 桜ケ丘子どもの家 (906 m)
- 大和市立福田保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターハイツ小田急桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターハイツ小田急桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 810万～1,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より46.1% 低い↓ 神奈川県の平均より57.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スターハイツ小田急桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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スターハイツ小田急桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターハイツ小田急桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、499万〜1,290万円です。専有面積は約43㎡〜約55㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 499万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターハイツ小田急桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 613.9万円（14.1万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,157.5万円（21万円） |
スターハイツ小田急桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は613.9万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スターハイツ小田急桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,290万円 | 23.2万円 |
| 2階 | 719.4万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 662.5万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 707.2万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,028.3万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,285万円 | 23.4万円 |
| 西 | 633.9万円 | 14万円 |
スターハイツ小田急桜ヶ丘の売却のご相談
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スターハイツ小田急桜ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スターハイツ小田急桜ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ桜ヶ丘 | 2024年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| セントヒルズ大和桜ヶ丘 | 2024年6月 | 7.2万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 2024年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| トップ桜ヶ丘第5 | 2024年5月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 2015年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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