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モアクレストヒルズガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴26件2022年04月14日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58

813人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市下鶴間1603-6
交通
  • 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアクレストヒルズガーデンの基本情報

モアクレストヒルズガーデンは、長谷工不動産によって1998年03月に竣工された総戸数35戸の3階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,678万～3,177万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアクレストヒルズガーデン管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 大和市 下鶴間1603-6管理形態委託
郵便番号〒242-0001管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩7分、アクセス良好です。中央林間駅から徒歩10分、南林間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAさがみつきみ野支店 (198 m)
    • 三井住友銀行つきみ野支店 (499 m)
    • 城南信用金庫中央林間支店 (542 m)
    • ミニストップ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 横浜銀行中央林間支店 (618 m)
    • IBM大和事業所 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 横浜信用金庫つきみ野支店 (685 m)
    • スルガ銀行中央林間ハウジングローンセンター (697 m)
    • スルガ銀行中央林間支店 (702 m)
    • スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園2件
    • つきみ野1号公園 (411 m)
    • 緑の広場38号 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大和下鶴間北店 (185 m)
    • ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (400 m)
    • ローソン つきみ野駅前店 (517 m)
    • スリーエイト つきみ野店 (518 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅東口店 (546 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (700 m)
    • LAWSON＋toks中央林間店 (710 m)
    • セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (730 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅前店 (771 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (789 m)
  • スーパー5件
    • LOPIA(ロピア) 中央林間店 (317 m)
    • 東急ストア 中央林間店 (609 m)
    • オオゼキ中央林間店 (851 m)
    • FVネットつきみ野店 (923 m)
    • つきみ野生鮮市場 (923 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大和市立つきみ野中学校 (161 m)
    • 神奈川県立大和高校 (286 m)
    • 大和市立北大和小学校 (871 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (890 m)
    • HAPPYKIDSCLUB (896 m)
    • 相模原市立東林中学校 (916 m)
    • 大和市立中央林間小学校 (935 m)
    • 大和市 中央林間放課後児童クラブ (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • つきみ野自治会 (387 m)
    • 大和警察署 つきみ野駅前交番 (566 m)
    • 大和市立中央林間図書館 (609 m)
    • 大和市子育て支援施設 (609 m)
    • 大和市役所 中央林間分室 (609 m)
    • 大和警察署 中央林間交番 (769 m)
    • 大和市消防署北分署 (792 m)
    • 大和市消防団 第5分団詰所 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 会沢産婦人科医院 (185 m)
    • 塩坂外科医院 (231 m)
    • 渡部歯科クリニック (237 m)
    • やまと笑楽庵 (248 m)
    • つきみ野じんクリニック (280 m)
    • あだちデンタルクリニック (320 m)
    • 林間皮フ科クリニック (321 m)
    • ジャパンケア中央林間 (342 m)
    • 土井接骨院 (354 m)
    • 高田消化器・内科クリニック (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つきみ野幼稚園 (126 m)
    • ヴィラまなびの森保育園中央林間 (127 m)
    • 保育園まめわかば (146 m)
    • ナーサリースクールT&Y中央林間 (223 m)
    • まなびの森保育園中央林間 (227 m)
    • 虹の子ほいくえん (415 m)
    • 虹の子ほいくえん2 (415 m)
    • でんえん幼稚園 (415 m)
    • まあむベイビィズ中央林間 (530 m)
    • 認定こども園中央林間幼稚園 (574 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアクレストヒルズガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアクレストヒルズガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,678万～3,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より6.4% 高い↑
神奈川県の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9192位
大和市
432棟中 178位
下鶴間
58棟中 26位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • モアクレストヒルズガーデンの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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モアクレストヒルズガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比↓2,720万〜2,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアクレストヒルズガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,490万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,490万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)--
2020年3月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2020年2月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2020年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2019年12月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアクレストヒルズガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件2,666.3万円（34.8万円）
81〜90㎡8件2,918.8万円（35.8万円）

モアクレストヒルズガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,666.3万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアクレストヒルズガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,406.7万円31.7万円
2階2,850万円35万円
3階2,790.7万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,718.5万円35万円
4LDK/4SLDK等3,005万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,723万円34.9万円

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モアクレストヒルズガーデンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアクレストヒルズガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファーストクラス中央林間2023年12月9.0万円2DK-9.0万円
シティハウス中央林間イーストタワー2017年4月16.8万円3LDK33.6万円33.6万円
ライオンズプラザ中央林間2016年8月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
ライオンズマンション中央林間第22016年5月8.7万円3LDK17.4万円8.7万円
リーフィアレジデンス中央林間2015年2月12.9万円3LDK25.8万円12.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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