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レフィール銀座フロント

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,750万円

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住所
東京都中央区築地4丁目4-1
交通
築年月
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レフィール銀座フロントの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,750万円

レフィール銀座フロントの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.21㎡
  • 方位:北東

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レフィール銀座フロントでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

オープンレジデンシア築地

東京メトロ日比谷線
築地駅」徒歩2分

東京都中央区築地2丁目10

3件 売出し中

セントラル東銀座

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東京メトロ日比谷線
築地駅」徒歩3分

東京都中央区築地2丁目15-15

1件 売出し中

リビオレゾン東銀座

リビオレゾン東銀座

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地1丁目4-8

売出し中

ハウスコート築地

ハウスコート築地

東京メトロ日比谷線
築地駅」徒歩2分

東京都中央区築地3丁目2-10

4件 売出し中

クリオ築地川公園

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東京メトロ日比谷線
築地駅」徒歩3分

東京都中央区築地7丁目4

売出し中

パークホームズ築地グリーンサイド

パークホームズ築地グリーンサイド

東京メトロ日比谷線
築地駅」徒歩5分

東京都中央区築地7丁目3-10

2件 売出し中

オープンレジデンシア銀座est

オープンレジデンシア銀座est

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩2分

東京都中央区築地1丁目5-8

1件 売出し中

菱和パレス銀座東

菱和パレス銀座東

東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩3分

東京都中央区築地3丁目2-2

売出し中

レフィール銀座フロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4005位
中央区
891棟中 257位
築地
69棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レフィール銀座フロントの相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    296万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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レフィール銀座フロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,460万〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レフィール銀座フロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)北西-
2018年1月3,750万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約104万円 (約344万円)-
2018年1月4,500万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)北東-
2017年12月4,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約95万円 (約315万円)北西-
2017年12月3,750万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約104万円 (約344万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レフィール銀座フロントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1K24.86㎡11.0万円22.0万円1〜5北西
2017年4月10.9万円1K27.06㎡10.9万円10.9万円6〜10北東
2017年4月12.0万円1K27.06㎡12.0万円12.0万円1〜5北東
2017年3月12.0万円1K27.06㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2017年3月10.9万円1K27.06㎡10.9万円10.9万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィール銀座フロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万〜11.5万円
27.06㎡ / 北東
3階10.1万〜11.2万円
24.86㎡ / -
4階18.4万〜20.3万円
47.31㎡ / 北西
5階13.7万〜15.2万円
35.21㎡ / 北東
6階13.8万〜15.2万円
35.12㎡ / 北東
7階15.8万〜17.5万円
41.17㎡ / 北
8階10.7万〜11.8万円
27.06㎡ / 北東
9階13.7万〜15.1万円
35.21㎡ / 北
10階18.4万〜20.4万円
45.98㎡ / 北西
20.7万〜22.9万円
51.59㎡ / 北西
11階18.5万〜20.5万円
45.98㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
51.59㎡ / -
12階18.6万〜20.6万円
45.98㎡ / 北西
23.4万〜25.9万円
57.73㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

レフィール銀座フロントの基本情報

東京都中央区築地4丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レフィールギンザフロント管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 築地4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社安田不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレフィール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (88 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (160 m)
    • 七十七銀行東京支店 (230 m)
    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立がんセンター内出張所 (256 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (285 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (316 m)
    • 江東信用組合築地支店 (316 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (112 m)
    • 築地川銀座公園 (198 m)
    • 築地川采女橋公園 (208 m)
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    • 築地川公園 (443 m)
    • はとば公園 (606 m)
    • 楓川新富橋公園 (660 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 築地四丁目店 (76 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (99 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (131 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (132 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (164 m)
    • ファミリーマートADK松竹スクエア店 (164 m)
    • ファミリーマート 国立がん研究センター中央病院店 (172 m)
    • ローソン 東銀座駅前店 (230 m)
    • ファミリーマート築地一丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (252 m)
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    • まいばすけっと 新富町駅前店 (711 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (726 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (767 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (921 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (934 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京橋築地小学校 (210 m)
    • 銀座中学校 (444 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (474 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (491 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (492 m)
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    • あんふぁにぃ保育園 (589 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (656 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (695 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (750 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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