ヴィザージュ登戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸303
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィザージュ登戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィザージュノボリト | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸303 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大澤 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩17分、登戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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- ファミリーマート ふるや中野島店 (182 m)
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- ファミリーマート 登戸中央店 (418 m)
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- セブンイレブン 川崎登戸西店 (570 m)
- セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (607 m)
- ローソン 川崎生田二丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 川崎中野島店 (674 m)
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- いなげや 川崎中野島店 (852 m)
- サミットストア 中野島店 (918 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (484 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (528 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (603 m)
- 多摩警察署 中野島交番 (796 m)
- 多摩消防署 (797 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (863 m)
- 多摩区役所 (865 m)
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- 多摩警察署 (886 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (917 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能みんなの家・川崎登戸 (9 m)
- あさい内科医院 (126 m)
- 光澤歯科医院 (223 m)
- 森田皮膚科 (264 m)
- ふじえ眼科 (264 m)
- 牧野クリニック (274 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・川崎中野島 (295 m)
- フジ・ケア多摩 (351 m)
- 吉澤歯科医院 (361 m)
- 栞 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稲田保育園 (375 m)
- なかのしまのぞみ保育園 (394 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (442 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (470 m)
- カリタス幼稚園 (508 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (517 m)
- 中野島幼稚園 (535 m)
- 土渕保育園 (602 m)
- 中野島のはら保育園 (635 m)
- ハグミーナーサリー (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィザージュ登戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィザージュ登戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,462万～2,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より13.9% 高い↑ 神奈川県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィザージュ登戸の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィザージュ登戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィザージュ登戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,798万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィザージュ登戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 56件 | 2,081.6万円（37.8万円） |
ヴィザージュ登戸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,081.6万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴィザージュ登戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,654.5万円 | 29.2万円 |
| 2階 | 2,409.8万円 | 42.5万円 |
| 3階 | 2,656.7万円 | 46.9万円 |
| 4階 | 2,214.6万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,386.3万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,968.8万円 | 36.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,740万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,322.2万円 | 43.6万円 |
| 東 | 2,007.7万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,299万円 | 40.5万円 |
ヴィザージュ登戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィザージュ登戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィザージュ登戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレール中野島 | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | 4.0万円 |
| マイキャッスル中野島 | 2023年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 2023年10月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| 朝日パリオ中野島 | 2023年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | - |
| ライオンズマンション登戸第6 | 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 14.7万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
