ダイアパレス生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスイクタ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 三田2丁目3242-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩7分、アクセス良好です。読売ランド前駅から徒歩24分、向ヶ丘遊園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (109 m)
- 城南信用金庫生田支店 (389 m)
- 三井住友銀行生田支店 (503 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (554 m)
- 横浜銀行生田支店 (670 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (795 m)
- 公園3件
- 三田第7緑地 (122 m)
- 三田第1公園 (695 m)
- 南生田7丁目緑地 (776 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 明治大学生田店 (107 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (207 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (371 m)
- 三津屋 (470 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (562 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (576 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (627 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 専修大学生田校舎店 (814 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 生田店 (453 m)
- Odakyu OX 生田店 (572 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (585 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (72 m)
- 私立明治大学生田校舎 (179 m)
- 明治大学 生田キャンパス (203 m)
- 川崎市立生田中学校 (205 m)
- キッズハウス丘の家 (387 m)
- 川崎市立東生田小学校 (403 m)
- 川崎市立三田小学校 (422 m)
- 川崎市立枡形中学校 (550 m)
- 神奈川県立生田東高校 (552 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (553 m)
- 公共施設/機関7件
- 多摩警察署 生田交番 (334 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (376 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (386 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (455 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (624 m)
- 専修大学図書館生田分館 (891 m)
- 東京都長沢浄水場 (920 m)
- 病院/医療10件
- コスモスの家デイサービスセンター (101 m)
- デイサービスふるさと生田 (243 m)
- デイサービス元気サポートにこにこ2 (286 m)
- 秋山歯科医院 (326 m)
- かめがやデンタルオフィス (339 m)
- 川崎セントラル歯科 (344 m)
- 石崎接骨院 (359 m)
- ソフトタウン歯科医院 (372 m)
- 生田歯科医院 (379 m)
- かえでの風在宅療養支援クリニックたま・かわさき (383 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アスク生田保育園 (316 m)
- 三田かしのみ保育園 (439 m)
- 保育園シュエット生田 (462 m)
- 西三田幼稚園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス生田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,036万～2,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より19.7% 低い↓ 神奈川県の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス生田の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス生田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,772.3万円（38.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,651.4万円（45.3万円） |
ダイアパレス生田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,772.3万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,740万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,229.1万円 | 42.8万円 |
| 7階 | 2,999万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,440万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,908.6万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,972.4万円 | 39.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,750万円 | 38.8万円 |
ダイアパレス生田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス生田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール生田 | 2024年2月 | 8.2万円 | 2SDK | 8.2万円 | - |
| スターハイム生田 | 2023年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 光シャンブル生田 | 2023年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 生田ハイム | 2021年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 2016年11月 | 10.5万円 | 2SLDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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