ウィルローズ築地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,910万 〜 7,260万円
7階、1SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,910万円 〜 7,260万円 | 7階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地6丁目15-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ築地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズツキジ | 管理会社 | グローバルハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地6丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･エルシード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩7分、アクセス良好です。勝どき駅から徒歩9分、築地市場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫中央支店 (337 m)
- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (346 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (421 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (422 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (468 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (503 m)
- みずほ銀行 築地支店 (525 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (561 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (576 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (579 m)
- 公園10件
- はとば公園 (143 m)
- 築地川公園 (334 m)
- あかつき公園 (366 m)
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- 明石町河岸公園 (585 m)
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- 月島三丁目児童遊園 (613 m)
- 築地川銀座公園 (640 m)
- 築地川祝橋公園 (663 m)
- コンビニ10件
- ローソン 築地六丁目店 (52 m)
- ファミリーマート 築地六丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 築地市場前店 (157 m)
- セブンイレブン 築地7丁目店 (250 m)
- ローソン 築地四丁目店 (353 m)
- ローソン 築地二丁目店 (421 m)
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- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (476 m)
- スーパー10件
- ニューみ乃り屋 (174 m)
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- 株式会社北島商店 (338 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (492 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (587 m)
- 文化堂勝どき店 (601 m)
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- ダイエー月島店 (687 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (742 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 築地児童館 (313 m)
- 聖路加国際大学 (436 m)
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- 中央区立明石小学校 (575 m)
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- 東京ファッション専門学校 (639 m)
- 公共施設/機関10件
- アルバニア共和国大使館 (127 m)
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- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (452 m)
- 中央区区民館 明石 (458 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (506 m)
- 京橋消防署築地出張所 (520 m)
- 築地社会教育会館 (529 m)
- 病院/医療10件
- 鳥山歯科医院 (16 m)
- 清水内科クリニック (24 m)
- 松木歯科医院 (58 m)
- デイサービスセンターなごやか築地 (116 m)
- 三井歯科クリニック (136 m)
- 築地クリニック (175 m)
- 小澤歯科医院 (185 m)
- 築地サイトウクリニック (199 m)
- 鈴木歯科医院 (205 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (404 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (418 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (467 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (476 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (486 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (539 m)
- 築地保育園 (541 m)
- 勝どき保育園 (544 m)
- まなびの森保育園勝どき (561 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,029万～1億1,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より18.6% 高い↑ 東京都の平均より64.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 6,910万 〜 7,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ築地の相場
- ㎡単価
- 125.7万円
- 坪単価
- 415.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィルローズ築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,920万〜7,270万円対前年同月比↑ | 6,910万〜7,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億9,000万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億6,700万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約231万円 (約766万円) | 南西 | 済 |
| 2022年7月 | 1億480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約127万円 (約419万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約127万円 (約419万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 1億800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約150万円 (約495万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.4万円となっております。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィルローズ築地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 22件 | 4,676.4万円（116.2万円） |
| 51〜60㎡ | 84件 | 6,003.9万円（100.9万円） |
| 71〜80㎡ | 78件 | 8,308.7万円（114.5万円） |
ウィルローズ築地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,003.9万円（㎡単価100.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ウィルローズ築地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,458.1万円 | 92.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,548.3万円 | 93.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,768.7万円 | 101.3万円 |
| 10階〜12階 | 7,250.4万円 | 103.7万円 |
| 13階〜14階 | 7,745.5万円 | 112.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,812.1万円 | 103.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,375.6万円 | 101.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,546.5万円 | 103万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,984.5万円 | 108.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,574.5万円 | 94.4万円 |
ウィルローズ築地の売却のご相談
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ウィルローズ築地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.2万円 | 1LDK | 40.07㎡ | - | 15.2万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.07㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.07㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.07㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 24.4万円 | 2LDK | 57.87㎡ | 24.4万円 | 24.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィルローズ築地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 57.87㎡ / 北 | ||
| 2階 | 23万〜24.1万円 59.81㎡ / 北西 | 23万〜24.1万円 59.81㎡ / 北西 | 29.2万〜30.7万円 71.78㎡ / 南西 |
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 59.81㎡ / 北 | 24.3万〜25.6万円 59.81㎡ / - | 32.7万〜34.4万円 78.32㎡ / 南 |
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 40.7㎡ / 北 | 27.9万〜29.3万円 71.78㎡ / 北西 | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 40.07㎡ / 北西 | 28万〜29.4万円 71.78㎡ / 北西 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 40.1㎡ / 北西 | 28.2万〜29.6万円 71.78㎡ / 北西 | |
| 7階 | 23.6万〜24.8万円 59.81㎡ / 北西 | 23.6万〜24.8万円 59.81㎡ / 北西 | 28.3万〜29.7万円 71.78㎡ / 北西 |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 40.07㎡ / 北西 | 32.2万〜33.8万円 71.78㎡ / 南西 | |
| 9階 | 23.8万〜25万円 59.81㎡ / 北西 | 23.8万〜25万円 59.81㎡ / 北西 | 28.6万〜30.1万円 71.78㎡ / 北西 |
| 10階 | 24.4万〜25.6万円 57.87㎡ / - | 33万〜34.7万円 76.39㎡ / 南 | |
| 11階 | 30.9万〜32.5万円 72.96㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 72.96㎡ / 北西 | |
| 12階 | 30.3万〜31.8万円 71.01㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 71.01㎡ / 北西 | 29.6万〜31万円 72.96㎡ / 北西 |
| 13階 | 23.6万〜24.7万円 57.87㎡ / 北西 | 28.9万〜30.4万円 71.01㎡ / 北西 | 32万〜33.6万円 72.96㎡ / 南 |
| 14階 | 29.1万〜30.5万円 71.01㎡ / 北西 | 23.7万〜24.9万円 57.87㎡ / 北西 | 32.2万〜33.8万円 72.96㎡ / 南 |
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