エクセレント相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレント相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントサガミオオノ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野6丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩11分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩21分、小田急相模原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ東林間 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボーノ相模大野ショッピングセンター内出張所(ATM) (512 m)
- みずほ銀行相模大野支店 (518 m)
- 横浜銀行東林間支店 (530 m)
- きらぼし銀行 相模大野支店 (534 m)
- 横浜銀行 相模大野支店 (557 m)
- 株式会社りそな銀行 相模大野支店 (577 m)
- りそな銀行 相模大野支店 (580 m)
- 三井住友信託銀行相模大野支店 (597 m)
- 公園3件
- 林間公園 (589 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (653 m)
- 相模大野中央公園 (669 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店 (94 m)
- おおつぼや (205 m)
- セブンイレブン 相模原相模大野6丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 相模女子大前店 (358 m)
- セブンイレブン 相模大野4丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 相模原豊町店 (411 m)
- ファミリーマート 相模大野銀座通り店 (425 m)
- セブンイレブン ボーノ相模大野店 (559 m)
- ローソン 相模大野北口店 (605 m)
- セブンイレブン 相模大野駅北店 (668 m)
- スーパー8件
- 三和 豊町店 (308 m)
- sanwa豊町店 (313 m)
- 業務スーパー 相模大野店 (387 m)
- 【10/1オープン】YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) ボーノ相模大野店 (429 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (462 m)
- ライフ 相模大野駅前店 (548 m)
- Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 相模大野ステーションスクエア店 (720 m)
- スーパー三和 相模大野店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (395 m)
- 相模原市立谷口台小学校 (464 m)
- 私立相模女子大学小学部 (508 m)
- 相模女子大学短期大学部 (570 m)
- 相模女子大学短期大学部 (584 m)
- 相模女子大学 (584 m)
- 相模原市立 谷口台児童クラブ (609 m)
- 私立相模女子大学中学部 (611 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (613 m)
- 私立相模女子大学高等部 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原市南消防署 (78 m)
- 相模原年金事務所 (89 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (138 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (138 m)
- 相模原市南合同庁舎 (139 m)
- 相模原市 大野南公民館 (142 m)
- 相模原市南区役所 (145 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ロビーシティ相模大野五番街管理サービス事 (551 m)
- 大野聖書センター (563 m)
- 相模大野駅連絡所 (582 m)
- 病院/医療10件
- さがみ生協病院 (96 m)
- 山崎こどもクリニック (101 m)
- 鶴山歯科クリニック (114 m)
- 中西耳鼻咽喉科医院 (173 m)
- デンタルクリニックブラウンペリカン (181 m)
- 訪問看護ステーション相模大野 (195 m)
- 原歯科医院 (212 m)
- 飯田レディースクリニック (238 m)
- 正木クリニック 相模大野 (244 m)
- 介護老人保健施設相模大野 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南大野太陽保育園 (342 m)
- まあむキッズ相模大野北口 (346 m)
- ひよこ第3保育園 (360 m)
- RISSHO KID’Sきらり (495 m)
- RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (550 m)
- このは保育園 (552 m)
- キッズルームすこやか相模大野駅前園 (663 m)
- 相模女子大学幼稚部 (701 m)
- 木下の保育園 相模大野ステーションスクエア校 (713 m)
- ぶどう大野南保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,645万～4,139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より37.3% 高い↑ 神奈川県の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント相模大野の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレント相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,420万円（41.5万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,385.3万円（51.1万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,463.2万円（48万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,220万円（50.2万円） |
エクセレント相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,385.3万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセレント相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,356.9万円 | 50.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,409.6万円 | 47.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,571万円 | 54.1万円 |
| 7階 | 3,055万円 | 44.4万円 |
| 8階 | 2,980万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,420万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,356万円 | 48.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,220万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,412.3万円 | 48.8万円 |
エクセレント相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレント相模大野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレント相模大野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス相模大野第2 | 2024年4月 | 7.3万円 | 2K | 10.0万円 | - |
| プラザシティ相模大野 | 2024年3月 | 11.1万円 | 1LDK | 22.3万円 | - |
| 朝日プラザ相模大野 | 2024年3月 | 4.1万円 | 1K | - | - |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2024年1月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| グレイス相模大野 | 2016年8月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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