シーズガーデンパラディス町田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 182件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩20分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シーズガーデンパラディス町田の販売中の中古物件
シーズガーデンパラディス町田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
シーズガーデンパラディス町田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シーズガーデンパラディス町田の基本情報
建物・設備
名称 | シーズガーデンパラディスマチダ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市南区 鵜野森1丁目47-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0301 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 2,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
ブランド | シーズガーデン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩20分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古淵駅から徒歩23分、相模大野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ相模原上鶴間本町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 生活彩家町田市役所 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ファミリーマートサンズ相模原町田駅 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ファミリーマート町田森野 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ファミリーマートサンズ原町田 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- ファミリーマート小田急町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ミニストップ町田中町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- ドン・キホーテ町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- コンビニ9件
- ローソン 町田森野五丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森1丁目店 (369 m)
- ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (514 m)
- セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (677 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (687 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (778 m)
- ファミリーマート 町田中町二丁目店 (896 m)
- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (901 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 相模原鵜野森店 (269 m)
- ファミリーショップワタナベ (739 m)
- オーケーストア町田森野店 (803 m)
- OK(オーケー)町田森野店 (804 m)
- フードワン 森野店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 しんふち児童館 (458 m)
- 相模原市立鵜野森中学校 (466 m)
- 町田市立町田第四小学校 (645 m)
- 町田市 森野学童保育クラブ (727 m)
- 相模原市立 若松児童クラブ (825 m)
- 相模原市立若松小学校 (859 m)
- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (876 m)
- 相模原市立 大野児童クラブ (916 m)
- 相模原市立大野小学校 (947 m)
- 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原南警察署 (531 m)
- 町田警察署 森野交番 (548 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (653 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (697 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (697 m)
- 町田市役所 (697 m)
- 鵜野森自治会館 (726 m)
- 町田簡易裁判所 (922 m)
- 東京法務局町田出張所 (939 m)
- ハローワーク町田 (939 m)
- 病院/医療10件
- 鵜野森グリーンハイツ整骨院 (223 m)
- うのもり歯科医院 (263 m)
- 細田クリニック (263 m)
- 総合福祉ツクイ町田 (299 m)
- リハテラス森野 (334 m)
- ささき歯科クリニック (370 m)
- ふぁみりあ歯科町田森野 (516 m)
- 町田整形外科 (532 m)
- デイサービス森野 (549 m)
- かわせカイロプラクティック (553 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園モモ (293 m)
- 光の森保育園 (294 m)
- 保育園モモ (338 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター (549 m)
- うのもり幼稚園 (589 m)
- もりの聖愛保育園 (616 m)
- 森野三丁目保育園 (667 m)
- わかまつ保育園 (772 m)
- 相模すぎのこ幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデンパラディス町田の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシーズガーデンパラディス町田の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデンパラディス町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,410万~4,394万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市南区の平均より4.2% 高い↑ 神奈川県の平均より18.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シーズガーデンパラディス町田の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズガーデンパラディス町田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデンパラディス町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,200万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.44%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーズガーデンパラディス町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 2,584.4万円(39.2万円) |
71〜80㎡ | 63件 | 3,070万円(41.8万円) |
81〜90㎡ | 36件 | 3,134.4万円(37.8万円) |
91〜100㎡ | 21件 | 3,862.4万円(41.6万円) |
101㎡〜 | 13件 | 5,456.8万円(49.7万円) |
シーズガーデンパラディス町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070万円(㎡単価41.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シーズガーデンパラディス町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,156.5万円 | 41.4万円 |
3階〜4階 | 2,929.4万円 | 40万円 |
5階〜6階 | 2,937.5万円 | 37.8万円 |
7階〜8階 | 3,215.8万円 | 39.6万円 |
9階〜10階 | 4,899.9万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,736.4万円 | 41.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,161.3万円 | 40.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,306.5万円 | 38.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 5,538.3万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,358.1万円 | 41.6万円 |
シーズガーデンパラディス町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーズガーデンパラディス町田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.88㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 92.77㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズガーデンパラディス町田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 70.41㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 85.65㎡ / 南西 | |
2階 | 11.1万〜11.7万円 65.88㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 75.51㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 81.89㎡ / 南西 |
3階 | 12万〜12.6万円 70.41㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 81.89㎡ / 南西 | |
4階 | 12万〜12.6万円 70.75㎡ / - | ||
5階 | 11.3万〜11.9万円 65.88㎡ / 南西 | ||
6階 | 13.1万〜13.7万円 75.51㎡ / 南西 | 16万〜16.9万円 92.77㎡ / 南東 | |
7階 | 14.2万〜14.9万円 81.89㎡ / 南西 | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 65.88㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 81.89㎡ / 南西 | |
9階 | 17.4万〜18.3万円 92.77㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 100.08㎡ / 南西 | |
10階 | 18万〜18.9万円 95.13㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデンパラディス町田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
シーズガーデンパラディス町田周辺の中古マンション
シーズガーデンパラディス町田周辺の相場が近い中古マンション
シーズガーデンパラディス町田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した182件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価37万円 〜 39万円です。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル