ダイアパレス中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-19
- 交通
- 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチュウオウリンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間8丁目6-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の中央林間駅で徒歩8分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。東林間駅から徒歩13分、つきみ野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中央林間クリニック (307 m)
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- 林間クリニック (442 m)
- わたらい歯科クリニック (443 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- でんえん幼稚園 (525 m)
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- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (704 m)
- まなびの森保育園中央林間 (725 m)
- きゃんばす東林間保育園 (728 m)
- キンダーガーデンりんかん (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス中央林間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,782万～1,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より4.2% 低い↓ 神奈川県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス中央林間の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,250万円です。専有面積は約56㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.26％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,156.8万円（38.4万円） |
ダイアパレス中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,156.8万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,899万円 | 51.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,425万円 | 25.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,200万円 | 21.3万円 |
| 7階 | 1,971.3万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,034.8万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,032万円 | 36.1万円 |
ダイアパレス中央林間の売却のご相談
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ダイアパレス中央林間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス中央林間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン相模原 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 中央林間シティハウス | 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライフコア東林間アネックス | 2020年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 小田急コアロード東林間2 | 2016年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| コスモ東林間 | 2016年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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