プラウド町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドマチダ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町2丁目25-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩11分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友信託銀行町田支店 (466 m)
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- ファミリーマート 町田駅南口店 (409 m)
- セブンイレブン 谷口店 (456 m)
- ローソン 町田森野一丁目店 (466 m)
- ローソン 町田原町田四丁目店 (515 m)
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- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (547 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (561 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (581 m)
- 町田・デザイン専門学校2号館 (620 m)
- 公共施設/機関10件
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- 森野団地自治会 (413 m)
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- 町田 合格自習室 (687 m)
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- 町田市立中央図書館 (724 m)
- 鵜野森自治会館 (757 m)
- 病院/医療10件
- 本田医院 (245 m)
- メディカルホームまどか町田 (251 m)
- ゆうデンタルクリニック (300 m)
- 大山小児科 (301 m)
- 鶴山歯科医院 (308 m)
- はなみずき接骨院 (343 m)
- 町田睡眠メディカルクリニック (351 m)
- ライオンデンタルクリニック町田 (373 m)
- 町田矯正歯科 (399 m)
- コータロー歯科 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育室 (326 m)
- 谷口幼稚園 (344 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (396 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (516 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (593 m)
- ポエモ (621 m)
- 町田保育園 (717 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (773 m)
- 町田プチ・クレイシュ (792 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,526万～6,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より94.6% 高い↑ 神奈川県の平均より51.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド町田の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 6〜10 | 3LDK（＋納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 91件 | 4,719.3万円（64.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,880万円（58.6万円） |
プラウド町田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,719.3万円（㎡単価64.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,714.4万円 | 63.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,641.7万円 | 61.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,540.7万円 | 63.1万円 |
| 9階〜10階 | 5,170.3万円 | 72.2万円 |
| 11階〜12階 | 4,594.3万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,380万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,730.8万円 | 64.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,800.3万円 | 64.9万円 |
| 東 | 4,693.8万円 | 65.2万円 |
プラウド町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 72.78㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 20.5万円 | 3LDK | 72.78㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド町田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 75.34㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18万〜18.9万円 75.05㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 70.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 75.21㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17万〜17.9万円 70.18㎡ / 東 | 20.7万〜21.8万円 83.32㎡ / - | |
| 5階 | 18.8万〜19.8万円 75.34㎡ / - | ||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 70.37㎡ / 東 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 70.41㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 18.6万〜19.5万円 73.08㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 85.77㎡ / 南 | |
| 9階 | 18万〜19万円 70.37㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 18.7万〜19.7万円 73.1㎡ / - | ||
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 72.78㎡ / 東 | ||
| 12階 | 18.2万〜19.1万円 70.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
