ペアシティ大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 850万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 850万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目17-12
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩18分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ペアシティ大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペアシティオオノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町7丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 南高住宅サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南高産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩18分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩20分、町田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- スリーエフ金森鶴金橋 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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- イリーゼ相模大野 (316 m)
- ひらの歯科医院 (408 m)
- アキチ歯科医院 (430 m)
- まつお歯科医院 (578 m)
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- 金森診療所 (686 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 保育園アリス (198 m)
- ふじSunSun保育園 (515 m)
- こうりん保育園 (566 m)
- 保育所まあむ相模大野園 (681 m)
- 南大野幼稚園 (710 m)
- こばと保育園 (725 m)
- 相模原市立谷口保育園 (764 m)
- 相模林間幼稚園 (927 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (942 m)
- 保育園東林間ジュニアクラブ (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアシティ大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアシティ大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 771万～1,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より48.4% 低い↓ 神奈川県の平均より60.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 800万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペアシティ大野の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ペアシティ大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 800万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアシティ大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,280万円です。専有面積は約45㎡〜約47㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 545万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 545万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋62.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペアシティ大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 556万円 | 11.7万円 |
| 2階 | 1,127.5万円 | 23.7万円 |
| 3階 | 849.2万円 | 18万円 |
| 4階 | 550万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,065.3万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 537.3万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 831.8万円 | 17.6万円 |
ペアシティ大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペアシティ大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.5万円 | 2DK | 47.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 2DK | 47.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 2DK | 47.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 47.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 2DK | 47.38㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペアシティ大野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 47.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 47.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 49.32㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 47.52㎡ / 南東 | 5.4万〜5.7万円 47.52㎡ / - |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 47.38㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 49.3㎡ / 南 |
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
