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モアクレスト築地

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万 〜 4,630万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中央区築地6丁目5-5
交通
築年月
1999年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モアクレスト築地の販売中の中古物件

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モアクレスト築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7509位
中央区
900棟中 515位
築地
69棟中 43位
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の売買価格相場

  • モアクレスト築地の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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モアクレスト築地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,760万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)南東-
2018年3月6,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2018年2月6,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年2月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西-
2017年1月4,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.21㎡南西詳細はこちら

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モアクレスト築地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月25.0万円2LDK64.54㎡25.0万円25.0万円1〜5
2018年1月25.0万円2LDK64.54㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年12月25.0万円2LDK64.54㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年10月25.0万円2LDK64.54㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年9月25.0万円2LDK64.54㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均41.4万〜45.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万〜24.9万円
64.54㎡ / 南
2階14.2万〜15.7万円
40.78㎡ / -
19.6万〜21.7万円
56.21㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
20.87㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
62.05㎡ / 南東
4階6.9万〜7.7万円
20.87㎡ / 北西
19.8万〜21.9万円
55.98㎡ / 南西
5階13.7万〜15.1万円
40.78㎡ / 北西
19.9万〜22万円
56.21㎡ / -
6階14.5万〜16万円
40.78㎡ / -
20万〜22.1万円
56.21㎡ / -
7階13.5万〜14.9万円
40.78㎡ / 北
20.2万〜22.3万円
56.21㎡ / 南西
8階14.6万〜16.2万円
40.78㎡ / -
20.2万〜22.3万円
56.21㎡ / -
9階14.7万〜16.3万円
40.78㎡ / -
22.4万〜24.8万円
62.05㎡ / -
10階14.8万〜16.3万円
40.78㎡ / -
22.5万〜24.9万円
62.05㎡ / -
11階7.2万〜8万円
20.87㎡ / 北西
23.5万〜26万円
64.54㎡ / -
12階7.6万〜8.4万円
20.87㎡ / -
22.7万〜25.1万円
62.05㎡ / -
13階7.7万〜8.5万円
20.87㎡ / -
20.7万〜22.9万円
55.98㎡ / 南西
41.4万〜45.8万円
112.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

モアクレスト築地の基本情報

『モアクレスト築地』築地駅徒歩5分、築地2丁目に位置する総戸数84戸の分譲マンション。隅田川にほど近く、晴海通りから一本入った立地に位置します。外観はブラウンタイルと、低層部の淡いグリーンタイルから構成されるツートンカラー。シンプルな色使いながらも端正な佇まいが特徴です。木製ドアと黒サッシから構成されるオートロックもデザイン性に富んだ設計になっています。

建物・設備

名称モアクレストツキジ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中央区 築地6丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり260円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (220 m)
    • 江東信用組合築地支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (321 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (394 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (414 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (440 m)
  • 公園10件
    • はとば公園 (239 m)
    • 築地川公園 (259 m)
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    • 築地川采女橋公園 (571 m)
    • 明石町河岸公園 (605 m)
    • 築地川亀井橋公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート築地六丁目店 (35 m)
    • サンクス 築地市場前店 (131 m)
    • ローソンストア100築地7丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (207 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (237 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 築地四丁目店 (313 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (351 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (358 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (425 m)
  • スーパー10件
    • ニューみ乃り屋 (120 m)
    • 浜田商店 (156 m)
    • 株式会社バザール (170 m)
    • 株式会社北島商店 (243 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (666 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (709 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (716 m)
    • 文化堂勝どき店 (722 m)
    • ダイエー月島店 (765 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 築地クリニック(医療法人社団) (80 m)
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    • 松木歯科医院 (128 m)
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    • 中央区立 明石幼稚園 (483 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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