パークウェル銀座イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地7丁目4-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
パークウェル銀座イーストの基本情報
建物・設備
名称 | パークウェルギンザイースト | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 築地7丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新富町駅から徒歩7分、東銀座駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (165 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (234 m)
- 城北信用金庫中央支店 (260 m)
- みずほ銀行 築地支店 (319 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (372 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (392 m)
- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (404 m)
- 三井住友銀行築地支店 (449 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (451 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (530 m)
- 公園10件
- 築地川公園 (78 m)
- あかつき公園 (255 m)
- はとば公園 (290 m)
- 市場橋公園 (470 m)
- 明石町河岸公園 (477 m)
- 築地川祝橋公園 (481 m)
- 築地川銀座公園 (502 m)
- 築地川亀井橋公園 (503 m)
- わたし児童遊園 (558 m)
- 明石児童公園 (579 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 築地7丁目店 (66 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (177 m)
- ファミリーマート 築地六丁目店 (197 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (245 m)
- ローソン 築地六丁目店 (290 m)
- ローソン 築地四丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 泰志築地店 (302 m)
- ファミリーマート 築地市場前店 (316 m)
- ローソン 築地二丁目店 (320 m)
- セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (324 m)
- スーパー10件
- ニューみ乃り屋 (85 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (257 m)
- まる一 浜田商店 (284 m)
- 株式会社北島商店 (356 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (488 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (536 m)
- ダイエー月島店 (721 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (733 m)
- デリド湊店 (797 m)
- 文化堂勝どき店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 築地児童館 (184 m)
- 聖路加国際大学 (198 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (285 m)
- 中央区立明石小学校 (342 m)
- 朝日奨学会 (409 m)
- 東京ファッション専門学校 (416 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (613 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (638 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (658 m)
- 中央区立月島第二小学校 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (196 m)
- 築地警察署 小田原町交番 (202 m)
- アルバニア共和国大使館 (203 m)
- タイムドーム明石 (239 m)
- 京橋消防署築地出張所 (270 m)
- 中央区保健所 (278 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (379 m)
- 中央区区民館 明石 (390 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (433 m)
- 築地警察署 新富町交番 (452 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (56 m)
- 竹見クリニック (107 m)
- 小澤歯科医院 (123 m)
- 築地サイトウクリニック (130 m)
- 保坂サイコオンコロジー・クリニック (131 m)
- 真山クリニック (132 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (137 m)
- 高尾クリニック (144 m)
- mammaria tsukiji (164 m)
- ブレストクリニック築地 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (261 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (285 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (339 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (471 m)
- 築地保育園 (518 m)
- ブライト保育園東京入船 (535 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (581 m)
- キッズルームひかり (583 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (629 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル銀座イーストの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークウェル銀座イーストの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル銀座イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,138万~6,104万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より40.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル銀座イーストの相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル銀座イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,660万円です。専有面積は約20㎡〜約47㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2021年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.36%下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は411.4万円となっております。以前の期間と比較して+35.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークウェル銀座イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 20件 | 2,438.5万円(116.4万円) |
41〜50㎡ | 65件 | 4,092.2万円(85.9万円) |
パークウェル銀座イーストの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,092.2万円(㎡単価85.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークウェル銀座イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,438.6万円 | 116万円 |
4階〜5階 | 2,356.7万円 | 109.4万円 |
6階〜7階 | 2,205.7万円 | 103万円 |
8階〜9階 | 3,944.8万円 | 86.3万円 |
10階〜11階 | 4,117万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,381.1万円 | 112.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,552.2万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,000万円 | 95.7万円 |
西 | 2,580万円 | 124.6万円 |
北/北東/北西 | 3,877.4万円 | 87.9万円 |
パークウェル銀座イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークウェル銀座イーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 16.7万円 | 1LDK | 47.54㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 17.0万円 | 2K | 47.66㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 8.3万円 | 1K | 21.86㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.3万円 | 1K | 21.86㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 9.2万円 | 1K | 22.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル銀座イーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.6万円 21.23㎡ / 南西 | |
2階 | 8.1万〜8.5万円 20.71㎡ / - | |
3階 | 8.4万〜8.8万円 21.23㎡ / 南東 | |
4階 | 8.4万〜8.9万円 21.23㎡ / 南西 | |
5階 | 8万〜8.4万円 21.86㎡ / 北 | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 21.86㎡ / 北西 | |
7階 | 9.2万〜9.6万円 21.23㎡ / 南西 | |
8階 | 8.2万〜8.6万円 22.0㎡ / 北 | |
9階 | 18.4万〜19.4万円 47.66㎡ / 北東 | |
10階 | 19.6万〜20.6万円 47.66㎡ / 南西 | |
11階 | 18.6万〜19.5万円 47.54㎡ / 北西 | 19.6万〜20.6万円 47.66㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線