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パークウェル銀座イースト

過去の売買価格
1,780万円 〜 4,660万円
相場情報
84万円/㎡(277万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都中央区築地7丁目4-10
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークウェル銀座イーストのエントランス
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  • パークウェル銀座イーストの看板
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パークウェル銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.9% 高い↑
中央区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 5051位
中央区
919棟中 328位
築地
69棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル銀座イーストの相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年3月4,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)南西-
2017年2月4,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年1月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年1月4,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル銀座イーストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K21.86㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年4月8.1万円1K21.86㎡--6〜10北西
2017年4月8.4万円1K21.86㎡8.4万円12.6万円1〜5北西
2017年3月8.1万円1K21.86㎡--6〜10北西
2017年3月8.6万円1K21.76㎡8.6万円-1〜5-
2017年2月8.6万円1K21.76㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年1月8.6万円1K21.76㎡8.6万円8.6万円1〜5北西
2016年11月8.4万円1K21.23㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年10月8.4万円1K21.23㎡8.4万円-1〜5
2016年9月8.4万円1K21.23㎡8.4万円8.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークウェル銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.0万円〜8.9万円
21.76㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
21.86㎡ / 北西
4階7.7万円〜8.6万円
21.23㎡ / 南西
5階7.6万円〜8.4万円
21.86㎡ / 北西
6階7.6万円〜8.4万円
21.86㎡ / 北西
7階8.4万円〜9.3万円
21.23㎡ / 南西
8階7.7万円〜8.6万円
22.0㎡ / 北西
9階16.9万円〜18.7万円
47.66㎡ / 北西
10階17.0万円〜18.8万円
47.66㎡ / 北西
11階17.1万円〜18.9万円
47.54㎡ / 北西
18.0万円〜19.9万円
47.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークウェル銀座イーストの基本情報

東京都中央区築地7丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル銀座イースト(パークウェルギンザイースト)
住所東京都 中央区 築地7丁目4-10
郵便番号〒104-0045
築年数2005年5月
総戸数34戸
交通
階建11階建
間取り1K、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ウェルネス21
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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