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パークウェル銀座イースト

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都中央区築地7丁目4-10
交通
築年数
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区築地2丁目11-4
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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
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セントラル東銀座

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目15-15
  • 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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ハウスコート築地

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-10
  • 2件 売出し中

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クリオ築地川公園

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地7丁目4
  • 売出し中

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パークホームズ築地グリーンサイド

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地7丁目3-10
  • 2件 売出し中

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  • 1件 売出し中

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  • 東京都中央区築地1丁目5-8
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アルティザ東銀座

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  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 2件 売出し中

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション新富町

ガーラステーション新富町

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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パークウェル銀座イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
中央区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6059位
中央区
880棟中 407位
築地
67棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェル銀座イーストの相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークウェル銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,560万円〜3,930万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル銀座イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年9月4,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)-
2017年8月3,910万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)-
2017年8月4,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年7月3,910万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)-

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パークウェル銀座イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1K21.86㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年5月8.9万円1K21.86㎡8.9万円8.9万円6〜10北西
2017年5月9.5万円1K22.0㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K21.86㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年4月8.1万円1K21.86㎡--6〜10北西
2017年4月8.4万円1K21.86㎡8.4万円12.6万円1〜5北西
2017年3月8.1万円1K21.86㎡--6〜10北西
2017年3月8.6万円1K21.76㎡8.6万円-1〜5-
2017年2月8.6万円1K21.76㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年1月8.6万円1K21.76㎡8.6万円8.6万円1〜5北西
2016年11月8.4万円1K21.23㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年10月8.4万円1K21.23㎡8.4万円-1〜5
2016年9月8.4万円1K21.23㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2016年8月8.4万円1K21.23㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2016年4月8.9万円1K21.86㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年4月16.3万円1LDK47.54㎡16.3万円24.4万円6〜10北西
2015年12月8.9万円1K21.23㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2015年8月15.5万円2K47.66㎡15.5万円15.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル銀座イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万円〜9.2万円
21.76㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
21.86㎡ / 北西
4階8.0万円〜8.9万円
21.23㎡ / 南西
5階7.9万円〜8.7万円
21.86㎡ / 北西
6階7.9万円〜8.7万円
21.86㎡ / 北西
7階8.7万円〜9.7万円
21.23㎡ / 南西
8階8.0万円〜8.9万円
22.0㎡ / 北西
9階17.5万円〜19.4万円
47.66㎡ / 北西
10階18.7万円〜20.6万円
47.66㎡ / 南西
11階17.7万円〜19.6万円
47.54㎡ / 北西
18.7万円〜20.6万円
47.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークウェル銀座イーストの基本情報

東京都中央区築地7丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルギンザイースト管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 築地7丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年数2005年5月管理費1㎡あたり384円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (373 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (401 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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