• 検索結果がここに表示されます

マーブルマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
2階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円2階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴60件2024年05月10日更新
家賃相場11万 〜 14.2万円
表面利回り5.8％ 〜 7.2％2階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4388人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区大久保2丁目25-18
交通
  • ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩7分
築年月
1976年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

マーブルマンションの基本情報

マーブルマンションは、マーブル不動産によって1976年03月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工はマーブル不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約39㎡、間取りが2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,956万～2,724万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マーブルマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目25-18管理形態自主管理
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1976年3月管理費1㎡あたり307円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建3階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社マーブル不動産バイク置き場-
施工会社マーブル不動産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の新大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。東新宿駅から徒歩8分、西早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (195 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (451 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新大久保・新戸山ビル内出張所(ATM) (482 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (504 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (504 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (511 m)
  • 公園6件
    • 戸山公園サービスセンター (260 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (494 m)
    • 西戸山公園 (592 m)
    • 大久保公園 (680 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (737 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (190 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保3丁目店 (194 m)
    • ローソン・スリーエフ 大久保通店 (230 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (242 m)
    • ローソン 新大久保店 (268 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (284 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (387 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大久保店 (227 m)
    • チョンガーネ (257 m)
    • まいばすけっと 東新宿駅北店 (356 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (388 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (455 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (472 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (476 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (493 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (496 m)
    • 三徳 新宿本店 (498 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立戸山小学校 (234 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (239 m)
    • 私立海城中学校 (243 m)
    • 私立海城高校 (247 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京新宿校 東京新宿キャンパス (361 m)
    • グレッグ外語専門学校新宿校 (364 m)
    • 保善高等学校 (378 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (408 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (408 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (428 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 大久保交番 (151 m)
    • 大久保特別出張所 (281 m)
    • 大久保図書館 (281 m)
    • 大久保地域センター (292 m)
    • 新宿年金事務所 (298 m)
    • こども図書館 (311 m)
    • 新宿区立中央図書館 (356 m)
    • 早稲田大学理工学図書館 (400 m)
    • 新宿コズミックセンター (407 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (411 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京マック(MAC)共同作業所 (133 m)
    • かわかた医院 (162 m)
    • 国井歯科医院 (182 m)
    • 新宿ヒロクリニック (194 m)
    • えくぼケア (227 m)
    • 林ウィメンズクリニック・新大久保 (233 m)
    • 協栄接骨院 (263 m)
    • 林医院 (265 m)
    • 新大久保礒田歯科医院 (265 m)
    • 村上歯科医院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エイビイシイ保育園分園 (174 m)
    • エイビイシイ保育園 (235 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (324 m)
    • コスモス保育園 (390 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (408 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (427 m)
    • 新栄保育園 (444 m)
    • 百人町保育園 (552 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (583 m)
    • きこり (617 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マーブルマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にマーブルマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マーブルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,956万～2,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より25.4% 低い↓
東京都の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19036位
新宿区
1997棟中 1508位
大久保
72棟中 52位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マーブルマンションの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.8万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

マーブルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比↓2,720万〜2,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マーブルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,980万円です。専有面積は約28㎡〜約39㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,980万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)南西-
2024年4月2,980万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)南西-
2024年3月2,980万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)南西-
2024年2月2,980万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)南-
2024年1月2,950万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マーブルマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件2,280万円（80.7万円）
31〜40㎡55件2,624.8万円（72.3万円）

マーブルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,624.8万円（㎡単価72.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

マーブルマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,585.2万円73.4万円
2階2,577.1万円72.5万円
3階2,780万円71万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,635.8万円70.9万円
2LDK/2SLDK等2,466.7万円81.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,565万円73.4万円

マーブルマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

マーブルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円1DK39.15㎡12.0万円-1〜5-
2019年6月11.0万円2K28.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年5月11.0万円2K28.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年4月11.0万円2K28.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2018年8月14.2万円1LDK39.15㎡14.2万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マーブルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14万〜14.7万円
39.15㎡ / -		11.5万〜12.1万円
31.32㎡ / 南
2階14.4万〜15.1万円
39.15㎡ / -
3階14.9万〜15.6万円
39.15㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる