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グランドメゾン築地

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
6階、1SLDK、約64㎡の場合

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住所
東京都中央区築地7丁目12-13
交通
築年月
2000年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン築地の販売中の中古物件

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東京メトロ有楽町線
新富町駅」徒歩3分

東京都中央区築地3丁目2-2

売出し中

グランドメゾン築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.7% 低い↓
東京都の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9990位
中央区
891棟中 602位
築地
69棟中 47位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン築地の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドメゾン築地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,360万〜4,820万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年8月3,780万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)北東-
2017年7月3,780万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)北東-
2017年6月3,780万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)北東-
2017年6月5,680万円6〜101LD約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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グランドメゾン築地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK64.33㎡-18.0万円1〜5南東
2017年6月16.5万円1LDK51.5㎡16.5万円16.5万円11〜15北西
2017年6月16.5万円1LDK51.5㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年5月20.0万円1SLDK64.33㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2017年5月18.0万円2LDK64.33㎡-18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.1万〜14.5万円
51.5㎡ / 北
2階18.2万〜20.2万円
64.33㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
35.39㎡ / -
18.4万〜20.4万円
64.33㎡ / 南東
4階18.5万〜20.5万円
64.33㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
64.33㎡ / 南東
5階18.5万〜20.5万円
64.33㎡ / -
6階18.6万〜20.6万円
64.33㎡ / -
7階18.7万〜20.7万円
64.33㎡ / -
18.7万〜20.7万円
64.33㎡ / -
8階19.2万〜21.3万円
65.81㎡ / -
9階18.9万〜20.9万円
64.33㎡ / -
10階19万〜21万円
64.33㎡ / -
11階14.5万〜16万円
51.5㎡ / 北西
19.2万〜21.2万円
64.33㎡ / 南東
12階15.8万〜17.5万円
53.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

中央区の代表的な地域でもある、築地エリアに位置する高級分譲マンション「グランドメゾン築地」。近隣には築地市場や築地本願寺などの名所が点在しています。最寄りは築地駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、新富町駅、勝どき駅、月島駅、築地市場駅なども徒歩10分圏内で利用できる好立地ですね。日比谷線、大江戸線、有楽町線の複数路線が通っており、都内でのアクセスは快適でスムーズ。地上12階建て・総戸数62戸。白を基調としたデザイン性のある外観です。エントランスやホールは、シンプルでコンパクトな印象。ワンルームから1LDKのルームプランが完備され、シングルやDINKS向けの物件です。宅配ボックスやセキュリティーも充実した、快適な生活環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドメゾン築地の基本情報

『グランドメゾン築地』築地7丁目、隅田川にほど近い場所に建つ総戸数62戸の分譲マンション。下町の歴史を感じる住宅地の一角に建つその佇まいは、ホワイトとブラックのモノトーン調を基調としたスタイリッシュなファザード。共用部もシンプルながらデザイン性の高い設計になっています。銀座という日本有数のスポットへ徒歩圏内の立地にありながら、落ち着きを纏うレジデンスです。

建物・設備

名称グランドメゾンツキジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 築地7丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり174円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (344 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (377 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 江東信用組合築地支店 (442 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (459 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (464 m)
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    • はとば公園 (155 m)
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    • セブンイレブン 築地7丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート築地六丁目店 (214 m)
    • サンクス 築地市場前店 (296 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (308 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (379 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (387 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (388 m)
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    • ダイエー月島店 (602 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (624 m)
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