グランドメゾン築地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
6階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地7丁目12-13
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン築地の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンツキジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地7丁目12-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランドメゾン築地』築地7丁目、隅田川にほど近い場所に建つ総戸数62戸の分譲マンション。下町の歴史を感じる住宅地の一角に建つその佇まいは、ホワイトとブラックのモノトーン調を基調としたスタイリッシュなファザード。共用部もシンプルながらデザイン性の高い設計になっています。銀座という日本有数のスポットへ徒歩圏内の立地にありながら、落ち着きを纏うレジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (295 m)
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- 学校/教育施設10件
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- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (302 m)
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- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (398 m)
- 築地警察署 新富町交番 (561 m)
- 病院/医療10件
- 小澤歯科医院 (17 m)
- 築地サイトウクリニック (21 m)
- デイサービスセンターなごやか築地 (95 m)
- 鈴木歯科医院 (120 m)
- 松木歯科医院 (121 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (123 m)
- 保坂サイコオンコロジー・クリニック (184 m)
- 真山クリニック (185 m)
- ブレストクリニック築地 (189 m)
- 竹見クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (229 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (399 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (419 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (450 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (460 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (494 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (538 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (584 m)
- キッズルームひかり (600 m)
- 築地保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,052万～7,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より51.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン築地の相場
- ㎡単価
- 115.7万円
- 坪単価
- 382.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,340万〜7,710万円対前年同月比↑ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,480万円です。専有面積は約35㎡〜約69㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約132万円 (約438万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン築地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 3,968.9万円（112.1万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,822.4万円（113万円） |
| 61〜70㎡ | 109件 | 6,666.8万円（101万円） |
グランドメゾン築地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,666.8万円（㎡単価101万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドメゾン築地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,229.8万円 | 83.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,323.8万円 | 85.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,424.5万円 | 88万円 |
| 9階〜10階 | 6,298.2万円 | 105.7万円 |
| 11階〜12階 | 5,325.5万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,765.2万円 | 78.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,138.5万円 | 88.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,157.1万円 | 95.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,661.4万円 | 103.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,453.4万円 | 99.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,237.5万円 | 101.6万円 |
グランドメゾン築地の売却のご相談
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グランドメゾン築地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.8万円 | 1LDK | 64.33㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 64.33㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 20.8万円 | 1LDK | 64.33㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 20.8万円 | 1LDK | 64.33㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 20.8万円 | 1LDK | 64.33㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン築地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 51.5㎡ / 北 | 18.4万〜19.3万円 64.33㎡ / 南東 | |
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 64.33㎡ / - | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 35.39㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 64.33㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18.9万〜19.9万円 64.33㎡ / - | 19万〜20万円 64.33㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 35.39㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 20.8万〜21.8万円 69.79㎡ / - | ||
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 64.33㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 64.33㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 64.33㎡ / 南東 |
| 8階 | 19.8万〜20.8万円 65.81㎡ / - | ||
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 64.33㎡ / - | ||
| 10階 | 19.5万〜20.5万円 64.33㎡ / - | ||
| 11階 | 14.9万〜15.7万円 51.5㎡ / 北西 | 19.7万〜20.7万円 64.33㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 53.14㎡ / - |
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- 東急東横線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランドメゾン築地は、積水ハウスによって2000年04月に竣工された総戸数62戸の12階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約69㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,052万～7,989万円、参考相場単価は115万円/㎡となっています。