パークサイドヒル横浜磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
2階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 2階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩28分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイドヒル横浜磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドヒルヨコハマイソゴ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村7丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4K、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。蒔田駅から徒歩29分、上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 神奈川銀行岡村支店 (555 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 湘南信用金庫磯子支店 (941 m)
- 横浜銀行磯子支店 (965 m)
- 公園10件
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- 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (267 m)
- 泉谷第三公園 (306 m)
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- 岡村公園 (351 m)
- 岡村一丁目緑地 (446 m)
- 磯子谷第二公園 (474 m)
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- 磯子谷第一公園 (617 m)
- 笹堀第二公園 (663 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜岡村七丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 横浜笹堀店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (608 m)
- 喜老守家 (740 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (770 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (797 m)
- ローソン 磯子久木町店 (823 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (827 m)
- ファミリーマート 岡村店 (829 m)
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (874 m)
- スーパー2件
- 京急ストア 磯子岡村店 (561 m)
- ハートワン磯子中央病院店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜学園高校 (455 m)
- 横浜市立岡村中学校 (470 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (546 m)
- 横浜市立山王台小学校 (576 m)
- 横浜市立磯子小学校 (696 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (705 m)
- 学童保育所磯子クラブ (717 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (721 m)
- 横浜市立浜小学校 (810 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (815 m)
- 公共施設/機関8件
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (496 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (565 m)
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (752 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (785 m)
- 磯子消防署 (882 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (883 m)
- 磯子警察署 (914 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (997 m)
- 病院/医療10件
- さいとう小児科 (101 m)
- 志摩医院 (379 m)
- 青木歯科医院 (501 m)
- 冨野医院 (526 m)
- ことぶきクリニック (531 m)
- 汐見台歯科 (571 m)
- 曽根歯科医院 (596 m)
- 坂田歯科クリニック (599 m)
- すまいるケアサービス (608 m)
- ヘルパーステーションアミー (641 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 育美幼稚園 (571 m)
- 日枝幼児園 (619 m)
- 金剛保育園 (688 m)
- 横浜病児保育室ファイン (828 m)
- 汐見台東幼稚園 (905 m)
- 汐見台愛育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイドヒル横浜磯子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイドヒル横浜磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,207万～2,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より47.9% 低い↓ 神奈川県の平均より58.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークサイドヒル横浜磯子の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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パークサイドヒル横浜磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイドヒル横浜磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,680万円です。専有面積は約67㎡〜約121㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイドヒル横浜磯子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 26件 | 1,869.6万円（19.7万円） |
| 101㎡〜 | 84件 | 2,255万円（20.9万円） |
パークサイドヒル横浜磯子の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,255万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークサイドヒル横浜磯子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市磯子区岡村の売買相場 | パークサイドヒル横浜磯子のある横浜市磯子区岡村の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.62%上昇（＋152.6万円）、前年比で−14.73%下落（-372.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市磯子区の売買相場 | パークサイドヒル横浜磯子のある横浜市磯子区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.94%上昇（＋208.4万円）、前年比で−2.77%下落（-80.7万円）しています。 |
| 磯子駅の売買相場 | パークサイドヒル横浜磯子のある最寄りの磯子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.22%上昇（＋246.1万円）、前年比で−9.69%下落（-312.8万円）しています。 |
パークサイドヒル横浜磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,156.8万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 2,282.8万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 1,818.5万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,103.3万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,333.6万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,184.5万円 | 20.6万円 |
パークサイドヒル横浜磯子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークサイドヒル横浜磯子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークサイドヒル横浜磯子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスル磯子 | 2024年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| 東急ドエルステージ21磯子C棟 | 2020年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 東急ドエルステージ21磯子B棟 | 2020年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| スカイヒルズ磯子 | 2019年4月 | 4.9万円 | 2DK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| 東急ドエルステージ21磯子A棟 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
