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ユーロハイツ杉田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴20件2024年04月04日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％3階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37

1835人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目7-25
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩8分
築年月
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユーロハイツ杉田
  • ユーロハイツ杉田のエントランス
  • ユーロハイツ杉田の看板
  • ユーロハイツ杉田の外観

ユーロハイツ杉田の販売中の中古物件

ユーロハイツ杉田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ユーロハイツ杉田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユーロハイツ杉田の基本情報

ユーロハイツ杉田は、積水ハウスによって1988年06月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,042万～3,483万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーロハイツスギタ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり204円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩16分、屏風浦駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA横浜杉田支店 (343 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (380 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (422 m)
    • 横浜信用金庫栗木支店 (530 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (701 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (714 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (722 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (810 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (824 m)
  • 公園10件
    • 中原四丁目緑地 (158 m)
    • 松ノ内公園 (304 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (315 m)
    • 貝塚公園 (344 m)
    • 杉田長作公園 (393 m)
    • 杉田内山公園 (471 m)
    • 杉田三丁目公園 (515 m)
    • 栗木町公園 (528 m)
    • 杉田善一公園 (540 m)
    • 中原公園 (592 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (344 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (395 m)
    • ローソン 栗木一丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (642 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (741 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (766 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (785 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (809 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (312 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (389 m)
    • 杉田 とうきゅう (389 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (491 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (721 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (788 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (813 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (814 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (889 m)
    • オーケー新杉田店 (896 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立浜中学校 (409 m)
    • 杉田学童保育所 (506 m)
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (516 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (517 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (898 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (928 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (935 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (959 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (980 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (433 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (695 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (738 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (815 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科医院 (132 m)
    • ますだクリニック (162 m)
    • 江間歯科医院 (190 m)
    • 桜井医院 (228 m)
    • すぎた矯正・小児歯科 (306 m)
    • 杉田歯科クリニック (307 m)
    • みやうちクリニック (307 m)
    • 川平デンタルクリニック訪問治療部 (333 m)
    • 川平デンタルクリニック (335 m)
    • あんじょう歯科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (630 m)
    • 中原幼稚園 (638 m)
    • 杉田幼児園 (695 m)
    • アスク新杉田保育園 (821 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (864 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーロハイツ杉田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーロハイツ杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,042万～3,483万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より15.2% 低い↓
神奈川県の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11412位
横浜市磯子区
377棟中 261位
杉田
38棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーロハイツ杉田の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円

  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ユーロハイツ杉田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,400万〜2,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーロハイツ杉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,790万円です。専有面積は約68㎡〜約116㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,998万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2024年3月2,998万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2024年3月3,098万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南西-
2024年2月3,098万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南西-
2024年1月3,098万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーロハイツ杉田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,950万円（28.6万円）
81〜90㎡18件3,082.4万円（37.7万円）
101㎡〜4件3,362.5万円（28.9万円）

ユーロハイツ杉田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,082.4万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユーロハイツ杉田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,200万円26.4万円
3階〜4階2,672.5万円28.2万円
5階3,093.6万円37.3万円
6階2,400万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,950万円28.6万円
3LDK/3SLDK等2,881万円35.2万円
4LDK/4SLDK等3,362.5万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,004.6万円34.4万円
西1,950万円28.6万円

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ユーロハイツ杉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK81.72㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年9月9.5万円3LDK81.72㎡19.0万円-1〜5南西
2016年8月9.5万円3LDK81.72㎡19.0万円-1〜5南西
2016年7月9.5万円3LDK81.72㎡19.0万円-1〜5北西
2016年7月10.0万円3LDK81.72㎡20.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーロハイツ杉田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
83.45㎡ / 東
2階
3階
4階11.9万〜12.5万円
81.72㎡ / 北西		17.9万〜18.8万円
116.38㎡ / 南西
5階10.2万〜10.7万円
68.24㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
81.72㎡ / 南西		18万〜18.9万円
116.38㎡ / 南西
6階12.7万〜13.3万円
81.72㎡ / -

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ユーロハイツ杉田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユーロハイツ杉田周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクハイム杉田

京急本線「杉田駅」徒歩5分
横浜市磯子区杉田2丁目

980万〜1,990万円

51㎡〜59㎡
ヴィラコート杉田

ヴィラコート杉田

京急本線「杉田駅」徒歩4分
横浜市磯子区杉田3丁目

1,210万〜2,680万円

54㎡〜78㎡
スカイタウン杉田

スカイタウン杉田

京急本線「杉田駅」徒歩6分
横浜市磯子区杉田2丁目

1,980万〜3,380万円

79㎡〜95㎡
ヴァンハウス杉田

ヴァンハウス杉田

京急本線「杉田駅」徒歩4分
横浜市磯子区杉田3丁目

450万〜650万円

13㎡〜16㎡
エフステージ杉田

エフステージ杉田

京急本線「杉田駅」徒歩4分
横浜市磯子区中原4丁目

2,990万〜4,080万円

69㎡〜81㎡
コーポ湘友

コーポ湘友

京急本線「杉田駅」徒歩4分
横浜市磯子区中原4丁目

1,180万〜1,780万円

46㎡〜55㎡

ユーロハイツ杉田周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション蒔田第3

ライオンズマンション蒔田第3

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩4分
横浜市南区宿町4丁目

1,390万〜1,800万円

51㎡
ライオンズマンション小机第5

ライオンズマンション小机第5

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩13分
横浜市港北区鳥山町

900万〜2,280万円

54㎡〜59㎡
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ライオンズマンション綱島第5

横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩4分
横浜市港北区高田東4丁目

680万〜1,680万円

21㎡〜59㎡
横浜小机パークスクエア

横浜小机パークスクエア

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩14分
横浜市港北区小机町

1,780万〜3,780万円

65㎡〜97㎡
ライオンズマンション大船A館

ライオンズマンション大船A館

ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩14分
横浜市栄区笠間5丁目

1,900万〜2,490万円

52㎡〜72㎡
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メゾン･ド･リビエラ(横浜市港北区)

横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩9分
横浜市港北区大倉山6丁目

780万〜1,980万円

38㎡

ユーロハイツ杉田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円です。

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