レーベン横浜汐見台ソラノテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
3階、4LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 3階, 4LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 4LDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目2-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩17分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン横浜汐見台ソラノテの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンヨコハマシオミダイソラノテ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 汐見台2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 192戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。屏風浦駅から徒歩17分、上大岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜岡村七丁目店 (885 m)
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- スーパー7件
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- スズキヤ 磯子店 (599 m)
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- 学校/教育施設10件
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (261 m)
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- 横浜市立山王台小学校 (502 m)
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- 山王台小学校放課後キッズクラブ (560 m)
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- 横浜市立上大岡小学校 (734 m)
- 公共施設/機関8件
- 磯子警察署 汐見台交番 (372 m)
- 横浜市磯子区役所 (614 m)
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- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (837 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (846 m)
- 病院/医療10件
- あらい歯科クリニック (104 m)
- サニタ整骨院汐見台店 (239 m)
- 汐見台福祉コミュニティ(NPO法人) (277 m)
- Brillia City 横浜磯子 友生歯科医院 (309 m)
- 磯子耳鼻咽喉科クリニック (348 m)
- 磯子けんこうこどもクリニック (353 m)
- きたむら内科クリニック (434 m)
- 康心会汐見台病院 (438 m)
- 友生歯科医院 (500 m)
- 汐見台歯科 (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 汐見台愛育園 (109 m)
- 汐見台東幼稚園 (156 m)
- 汐見台第二愛育園 (253 m)
- にじいろ保育園磯子 (357 m)
- 汐見台中央幼稚園 (464 m)
- 横浜おひさま保育園 (591 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (606 m)
- 磯子おひさま保育園 (642 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (683 m)
- 汐見台西幼稚園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン横浜汐見台ソラノテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン横浜汐見台ソラノテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,404万～6,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より27.5% 高い↑ 神奈川県の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン横浜汐見台ソラノテの相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン横浜汐見台ソラノテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン横浜汐見台ソラノテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜7,480万円です。専有面積は約101㎡〜約128㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン横浜汐見台ソラノテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 192件 | 5,478.6万円（47.1万円） |
レーベン横浜汐見台ソラノテの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,478.6万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レーベン横浜汐見台ソラノテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,010.4万円 | 43.8万円 |
| 3階 | 5,154.5万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 5,953.8万円 | 49万円 |
| 5階 | 5,986.1万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,239.3万円 | 50.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,245.8万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,484.5万円 | 46.3万円 |
| 東 | 5,314.5万円 | 47.3万円 |
| 西 | 5,670万円 | 49.9万円 |
レーベン横浜汐見台ソラノテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン横浜汐見台ソラノテの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 25.0万円 | 4SLDK | 121.36㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 25.0万円 | 4SLDK | 121.36㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 25.0万円 | 4SLDK | 121.36㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 4SLDK | 115.21㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 20.0万円 | 4SLDK | 121.36㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン横浜汐見台ソラノテの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 102.61㎡ / - | ||
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 102.61㎡ / 西 | 24.1万〜25.3万円 117.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 21.9万〜23万円 111.89㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 108.22㎡ / 南東 | |
| 4階 | 27.5万〜28.8万円 126.55㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 111.89㎡ / 東 | |
| 5階 | 26万〜27.3万円 128.24㎡ / - | 24.4万〜25.7万円 117.68㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
