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ソルシェ月島

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万円 〜 5,130万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
東京都中央区佃2丁目18-11
交通
築年数
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ソルシェ月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 高い↑
中央区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7406位
中央区
932棟中 483位
31棟中 22位
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の売買価格相場

  • ソルシェ月島の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソルシェ月島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,640万円〜5,130万円対前年同月比4,640万円〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソルシェ月島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南西-
2016年12月5,390万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2016年11月5,390万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約278万円)-
2016年11月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南西-
2016年11月5,790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約299万円)南西-

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ソルシェ月島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円1LDK47.82㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年3月15.5万円1LDK47.82㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2016年2月15.5万円1LDK47.82㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2014年9月15.8万円1LDK50.15㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2014年9月15.8万円1LDK51.15㎡15.8万円15.8万円6〜10南東
2014年2月18.3万円1SLDK63.88㎡36.6万円18.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシェ月島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜12.9万円
42.11㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
65.23㎡ / -
2階12.0万円〜13.3万円
42.11㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
63.88㎡ / 南西
3階18.3万円〜20.2万円
63.88㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
65.23㎡ / -
4階17.5万円〜19.4万円
60.92㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
65.23㎡ / -
5階12.1万円〜13.4万円
42.11㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
63.88㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
63.88㎡ / -
6階18.6万円〜20.5万円
63.88㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
63.96㎡ / -
7階17.8万円〜19.7万円
60.92㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
63.96㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
47.82㎡ / 南東
26.6万円〜29.4万円
90.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ソルシェ月島の基本情報

東京都中央区佃2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルシェ月島(ソルシェツキシマ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中央区 佃2丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年数1997年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日産不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (333 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (395 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (480 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (648 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (797 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (902 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (197 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (221 m)
    • 月島駅前児童遊園 (252 m)
    • 佃三丁目公園 (252 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (365 m)
    • 石川島公園 (390 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (434 m)
    • 月島第一児童遊園 (439 m)
    • 中の島公園 (442 m)
    • 佃公園 (453 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン中央区佃2丁目店 (111 m)
    • ローソン 月島駅前店 (135 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (185 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (340 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (365 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (472 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (480 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (611 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂月島店 (187 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (348 m)
    • ダイエー月島店 (402 m)
    • マルエツ 佃店 (415 m)
    • リンコス リバーシティ店 (507 m)
    • 文化堂勝どき店 (881 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (896 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (946 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (970 m)
    • 株式会社バザール (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佃中学校 (303 m)
    • 佃島小学校 (373 m)
    • 佃児童館 (411 m)
    • 月島児童館 (436 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (510 m)
    • 晴海総合高等学校 (540 m)
    • 晴海中学校 (608 m)
    • 月島第一小学校 (640 m)
    • 月島第三小学校 (694 m)
    • 築地児童館 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 月島警察署 佃交番 (58 m)
    • 中央区区民館 月島 (227 m)
    • 中央区保健所 月島保健センター (257 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (377 m)
    • 月島区民センター (424 m)
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    • 月島特別出張所 (436 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (555 m)
  • 病院/医療10件
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    • 月島タワークリニック (166 m)
    • 斎藤歯科医院 (166 m)
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    • アイマーク歯科 (187 m)
    • アイル女性クリニック (204 m)
    • わたなべこどもクリニック (204 m)
    • さとうなおゆき歯科医院 (207 m)
    • プロデンタル (212 m)
    • はんどう歯科月島クリニック (218 m)
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    • 保育所まぁむ月島駅前園 (112 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (116 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (160 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (185 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (204 m)
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    • 月島保育園 (250 m)
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    • 中央区立 つくだ保育園 (270 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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