アーバイル月島駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目16-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバイル月島駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバイルツキシマエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり377円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディベックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | Human21 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩13分、越中島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (111 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (161 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (219 m)
- デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (312 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (532 m)
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- 公園10件
- 佃三丁目児童遊園 (255 m)
- 月島二丁目児童遊園 (272 m)
- 月島駅前児童遊園 (292 m)
- 佃三丁目公園 (312 m)
- 月島一丁目児童遊園 (319 m)
- 石川島公園 (385 m)
- 月島三丁目児童遊園 (398 m)
- 中の島公園 (457 m)
- 月島第一児童遊園 (457 m)
- 明石町河岸公園 (494 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (36 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (145 m)
- ローソン 月島駅前店 (173 m)
- ファミリーマート 佃二丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (196 m)
- ローソン 佃二丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (466 m)
- ローソンH月島四丁目店 (500 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (532 m)
- スーパー10件
- 文化堂月島店 (216 m)
- フジマート 月島店 (350 m)
- ダイエー月島店 (381 m)
- マルエツ 佃店 (384 m)
- リンコス リバーシティ店 (468 m)
- デリド湊店 (728 m)
- 文化堂勝どき店 (875 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (896 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (916 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (269 m)
- 中央区立佃島小学校 (328 m)
- 佃児童館 (373 m)
- 月島児童館 (446 m)
- 東京都立晴海総合高校 (625 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (634 m)
- 中央区立晴海中学校 (648 m)
- 中央区立月島第一小学校 (696 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (726 m)
- 中央区立月島第三小学校 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (94 m)
- 月島警察署 佃交番 (99 m)
- 月島保健センター (262 m)
- 中央区区民館 月島 (263 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (360 m)
- 月島区民センター (433 m)
- 月島社会教育会館 (446 m)
- 月島特別出張所 (446 m)
- 月島図書館 (446 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (519 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (59 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (94 m)
- 佃2丁目歯科 (148 m)
- アイル女性クリニック (173 m)
- りんかい月島クリニック (173 m)
- わたなべこどもクリニック (174 m)
- アイマーク歯科 (175 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (175 m)
- 月島タワークリニック (216 m)
- 月島ほけん整骨院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ月島駅前園 (87 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (98 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (105 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (117 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (131 m)
- 中央区立月島幼稚園 (142 m)
- 太陽の子月島保育園 (222 m)
- みちてる保育園 (226 m)
- つくだ保育園 (263 m)
- 月島保育園 (272 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバイル月島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,419万～5,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より36.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバイル月島駅前の相場
- ㎡単価
- 105.1万円
- 坪単価
- 347.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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アーバイル月島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバイル月島駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,870万円です。専有面積は約23㎡〜約49㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約115万円 (約382万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 2,820万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約117万円 (約388万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 2,540万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約105万円 (約349万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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アーバイル月島駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.9万円 | ワンルーム | 23.76㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.7万円 | ワンルーム | 23.76㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.7万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.6万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.6万円 | 1K | 24.0㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバイル月島駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 23.4㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 23.76㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 24.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 23.07㎡ / 西 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 23.56㎡ / 西 |
| 6階 | 8.5万〜9万円 23.76㎡ / - |
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 24.0㎡ / 南西 |
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 24.0㎡ / 南 |
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 49.73㎡ / 南西 |
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 40.17㎡ / 南西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
