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ライオンズタワー月島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,710万 〜 1億200万円
16階、2LDK、約86㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 146万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,710万円 〜 1億200万円16階, 2LDK, 約86㎡の例
売買履歴299件2024年04月05日更新
家賃相場18.8万 〜 65万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％16階, 2LDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

1290人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃2丁目10-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
築年月
2005年12月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ライオンズタワー月島
  • ライオンズタワー月島
  • ライオンズタワー月島のエントランス
  • ライオンズタワー月島のエントランス

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ライオンズタワー月島の基本情報

ライオンズタワー月島は、大京によって2005年12月に竣工された総戸数291戸の32階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約190㎡、間取りが2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,530万～2億7,743万円、参考相場単価は116万円/㎡～146万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタワーツキシマ管理会社大京管理
住所東京都 中央区 佃2丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり247円
総戸数291戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建32階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ライオンズタワー月島』「月島駅」徒歩１分のという駅近好立地のマンション！２００６年グッドデザイン賞受賞！共用施設にはゲストルーム・スカイラウンジ・コミュニケーションルーム・フィットネスルームと充実してます。コンシェルジュサービスもありますので安心です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (173 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (222 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (278 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (349 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (513 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (309 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (322 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (331 m)
    • 石川島公園 (343 m)
    • 月島駅前児童遊園 (353 m)
    • 佃三丁目公園 (357 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (415 m)
    • 中の島公園 (432 m)
    • 明石町河岸公園 (478 m)
    • 月島第一児童遊園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (152 m)
    • ローソン 月島駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (253 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (407 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (535 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂月島店 (276 m)
    • マルエツ 佃店 (326 m)
    • フジマート 月島店 (400 m)
    • リンコス リバーシティ店 (407 m)
    • ダイエー月島店 (416 m)
    • デリド湊店 (673 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (836 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (905 m)
    • 文化堂勝どき店 (916 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (210 m)
    • 中央区立佃島小学校 (267 m)
    • 佃児童館 (312 m)
    • 月島児童館 (499 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (686 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (695 m)
    • 中央区立晴海中学校 (709 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (712 m)
    • 東京ファッション専門学校 (722 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (154 m)
    • 月島警察署 佃交番 (160 m)
    • 月島保健センター (321 m)
    • 中央区区民館 月島 (324 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (396 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (459 m)
    • 月島区民センター (485 m)
    • 月島社会教育会館 (499 m)
    • 月島特別出張所 (499 m)
    • 月島図書館 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (62 m)
    • 佃2丁目歯科 (91 m)
    • 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (153 m)
    • 石川島記念病院 (180 m)
    • りんかい月島クリニック (186 m)
    • プロデンタル (206 m)
    • アイル女性クリニック (219 m)
    • わたなべこどもクリニック (219 m)
    • アイマーク歯科 (221 m)
    • 月島耳鼻咽喉科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (33 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (139 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (141 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (149 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (160 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (172 m)
    • みちてる保育園 (209 m)
    • つくだ保育園 (240 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (247 m)
    • 太陽の子月島保育園 (276 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズタワー月島の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入5,200万（2012年10月）21〜25階／1LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。中央区月島在住男性お一人、月島駅徒歩圏内、日当たり良好、眺望重視でお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話、メールして連絡取り合っていました。高層階ご希望でしたので新着物件出ると図面チェックしてお客様に図面送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。月島駅徒歩1分、眺望素晴らしく良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

ライオンズタワー月島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズタワー月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,530万～2億7,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 146万円
坪単価
385万円 〜 482万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.0% 高い↑
東京都の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
9,710万 〜 1億200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3865位
中央区
983棟中 294位
佃
35棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズタワー月島の相場

    ㎡単価
    116.6万円
    坪単価
    385.4万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズタワー月島の売買参考価格と将来の予想価格※

16階、2LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,720万〜1億210万円対前年同月比↑9,710万〜1億200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズタワー月島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜3億2,000万円です。専有面積は約56㎡〜約190㎡です。全部で299件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(299件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1億2,000万円21〜252LDK間取り図が欲しい無料約86㎡ (約26坪)約139万円 (約461万円)東-
2024年3月1億2,000万円21〜252LDK間取り図が欲しい無料約86㎡ (約26坪)約139万円 (約461万円)東-
2023年11月1億3,280万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約174万円 (約577万円)南東済
2023年10月1億3,280万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約174万円 (約577万円)南東済
2023年10月3億2,000万円31〜353LDK約174㎡ (約53坪)約183万円 (約607万円)南西-

会員登録すると、全部で299件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、213件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。
2011年〜2015年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズタワー月島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件5,650.8万円（100.6万円）
61〜70㎡14件6,785.7万円（106.8万円）
71〜80㎡45件8,614.9万円（113.8万円）
81〜90㎡32件1億519.4万円（120.5万円）
91〜100㎡39件1億1,517.9万円（120.5万円）
101㎡〜88件1億8,235.7万円（134万円）

ライオンズタワー月島の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億8,235.7万円（㎡単価134万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズタワー月島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階7,417.8万円87.7万円
8階〜14階7,189.3万円84.1万円
15階〜20階8,162.6万円102.1万円
21階〜26階8,541.2万円107万円
27階〜32階1億5,414.2万円120.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,734.4万円94.3万円
2LDK/2SLDK等6,402.9万円90.4万円
3LDK/3SLDK等9,931.5万円101.5万円
4LDK/4SLDK等1億9,596.5万円124.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億872.6万円104.3万円
東1億2,000万円138.9万円
北/北東/北西6,564.2万円89.3万円

ライオンズタワー月島の売却のご相談

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ライオンズタワー月島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円
物件の参考家賃16階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 31.4万 〜 38.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 2K〜2LDK平均 29.7万〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均 42.2万〜44.3万円
  • 4K〜4LDK平均 63.4万〜66.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月27.0万円2LDK65.56㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2023年12月42.4万円3LDK105.28㎡84.8万円84.8万円6〜10-
2023年12月42.5万円3LDK105.0㎡85.0万円42.5万円6〜10-
2023年11月42.5万円3LDK105.0㎡85.0万円42.5万円6〜10-
2023年9月42.5万円3LDK105.28㎡85.0万円85.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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