• 検索結果がここに表示されます

ルセナ川崎

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,080万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3
交通
築年数
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルセナ川崎
  • ルセナ川崎のエントランス
  • ルセナ川崎の看板
  • ルセナ川崎の外観

ルセナ川崎の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

パークタワー新川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1
  • 10件 売出し中

詳細を見る

ヴェルト新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19
  • 3件 売出し中

詳細を見る

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区下平間
  • 売出し中

詳細を見る

サウザンドシティ1番館

サウザンドシティ1番館

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
  • 4件 売出し中

詳細を見る

フェニックス新川崎

フェニックス新川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区下平間40-32
  • 3件 売出し中

詳細を見る

新川崎ダイカンプラザシティ

新川崎ダイカンプラザシティ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-12
  • 1件 売出し中

詳細を見る

パークシティ新川崎

パークシティ新川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区小倉
  • 7件 売出し中

詳細を見る

ライオンズマンション新川崎

ライオンズマンション新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目33-1
  • 売出し中

詳細を見る

レーベン新川崎デュアリズム

レーベン新川崎デュアリズム

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1
  • 5件 売出し中

詳細を見る

サンパレス新川崎

サンパレス新川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新小倉7-8
  • 1件 売出し中

詳細を見る

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1
  • 売出し中

詳細を見る

ニックハイム新川崎

ニックハイム新川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目79-18
  • 売出し中

詳細を見る

ルセナ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より19.1% 高い↑
川崎市幸区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,080万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4363位
川崎市幸区
237棟中 141位
小向西町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルセナ川崎の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ルセナ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,780万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルセナ川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月3,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月3,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年5月3,580万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.56㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルセナ川崎の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ルセナ川崎の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

オンライン査定

カジュアルに査定額を知りたい方へ
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

オンラインで売却価格を確認

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

ルセナ川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.5万円3LDK70.56㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2016年11月15.5万円3LDK70.56㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK70.56㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2015年6月16.0万円3LDK70.56㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルセナ川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.1万円
70.56㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
76.74㎡ / -
2階14.0万円〜15.5万円
70.56㎡ / 南西
3階14.1万円〜15.5万円
70.52㎡ / 南西
4階14.4万円〜15.9万円
70.5㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
70.5㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
67.5㎡ / 東
6階
7階14.6万円〜16.2万円
70.56㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
67.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

ルセナ川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルセナカワサキ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 小向西町1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒212-0004管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主アゼル・丸増バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小向西町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 川崎小向西町郵便局 (318 m)
    • ファミリーマート東古市場 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (511 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (538 m)
    • ファミリーマート小向西町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (905 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (996 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園1件
    • 御幸公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 川崎小向東店 (140 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (341 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (612 m)
    • セブンイレブン 川崎戸手4丁目店 (690 m)
    • ローソン 古川町店 (736 m)
    • セブンイレブン 川崎古川町店 (814 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (899 m)
    • セブンイレブン 古市場店 (970 m)
  • スーパー3件
    • マルダイ小向店 (217 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (727 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (921 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立西御幸小学校 (412 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (460 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (550 m)
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (595 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (862 m)
    • 和美鹿島田教室 (888 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (922 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 幸警察署 小向東芝町交番 (108 m)
    • 幸消防署 (495 m)
    • 川崎市立幸図書館 (616 m)
    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (663 m)
    • 川崎市幸区役所 (668 m)
    • 幸警察署 河原町交番 (759 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木内科クリニック (117 m)
    • 加藤歯科医院 (124 m)
    • 田代医院 (133 m)
    • ハートフル・コスモライフケア (227 m)
    • 田村外科病院 (252 m)
    • 特別養護老人ホームこむかい (275 m)
    • 小規模多機能ホーム奏 (287 m)
    • 介護サービス双葉 (331 m)
    • 橋爪医院 (337 m)
    • 千の風・川崎 (354 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 小向保育園 (371 m)
    • みゆき幼稚園 (399 m)
    • かわの風保育園 (457 m)
    • みのり幼稚園 (557 m)
    • 河原町保育園 (826 m)
    • 川崎市立 河原町保育園 (852 m)
    • 古川保育園 (880 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (937 m)
    • 小鳩幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルセナ川崎のお問合わせはマンションマーケットまで

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。

株式会社マンションマーケット
マンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください!
通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識