エスペランサ第2鴨居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
2階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区白山1丁目15-20
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ第2鴨居の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサダイニカモイ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 白山1丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。中山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (422 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 竹山店 (755 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜鴨居1丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居5丁目店 (721 m)
- ファミリーマート 竹山団地店 (839 m)
- セブンイレブン 横浜中山南店 (906 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (970 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (975 m)
- スーパー5件
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (494 m)
- 業務スーパー 鴨居店 (587 m)
- Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (609 m)
- ユーコープ 竹山店 (744 m)
- まいばすけっと 鴨居駅西店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立鴨居中学校 (467 m)
- 緑小学校放課後キッズクラブ (475 m)
- 横浜市立緑小学校 (524 m)
- ポピーキッズクラブ (604 m)
- 緑・鴨居学童クラブ (624 m)
- ワオキッズ鴨居園 (705 m)
- みらい学童保育 (706 m)
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- 中山小学校放課後キッズクラブ (791 m)
- ピタゴラネスト鴨居校 (815 m)
- 公共施設/機関2件
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (667 m)
- 緑警察署 鴨居駅前交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- 島田歯科医院 (272 m)
- 松下歯科クリニック (296 m)
- 白山整骨院 (296 m)
- 三澤歯科医院 (363 m)
- くまさん(NPO法人) (462 m)
- ミヤケ歯科医院 (495 m)
- デイサービスとわ (496 m)
- 芦野内科クリニック (503 m)
- あまかす医院 (627 m)
- 一色こどもクリニック (627 m)
- 幼稚園/保育園5件
- そよかぜ保育園 (697 m)
- さくらの郷みらい保育園 (714 m)
- みらい保育園 (761 m)
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (815 m)
- 竹山幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ第2鴨居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ第2鴨居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,391万～1,961万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より4.1% 低い↓ 神奈川県の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ第2鴨居の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサ第2鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ第2鴨居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,980万円です。専有面積は約39㎡〜約55㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.34％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ第2鴨居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 28件 | 1,136.1万円（28.8万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,865.8万円（35.4万円） |
エスペランサ第2鴨居の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,136.1万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスペランサ第2鴨居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,895.6万円 | 36.2万円 |
| 2階 | 1,127.3万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 1,162.3万円 | 29.4万円 |
| 4階 | 1,310万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,162.3万円 | 29.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,338.6万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,889万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,865万円 | 35.4万円 |
| 東 | 1,292.7万円 | 32.7万円 |
| 西 | 984.3万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,146.9万円 | 29.1万円 |
エスペランサ第2鴨居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ第2鴨居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.7万円 | 2LDK | 51.94㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 2DK | 39.48㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年11月 | 5.9万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年10月 | 6.8万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 7.0万円 | 2DK | 50.22㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサ第2鴨居の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 55.16㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 50.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 39.48㎡ / 北 | ||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 39.48㎡ / 北 | ||
| 4階 | 7.7万〜8万円 39.48㎡ / 北西 | 11.6万〜12.2万円 55.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
