グランドメゾン中山(横浜市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン中山(横浜市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンナカヤマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 中山6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区中山町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩11分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜新治支店 (323 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜緑店 (514 m)
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 三菱UFJ銀行中山支店 (663 m)
- 横浜銀行中山支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜中山町店内出張所(ATM) (681 m)
- 静岡銀行中山支店 (746 m)
- きらぼし銀行 中山支店 (815 m)
- 三井住友銀行 中山支店 (859 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中山出張所 無人ATM (862 m)
- 公園10件
- 中山飯綱下公園 (209 m)
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- 中山町公園 (428 m)
- 落合公園 (530 m)
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- 上山町北公園 (637 m)
- 白山公園 (695 m)
- 寺山町公園 (705 m)
- 佐江戸おちあい公園 (851 m)
- 中山駅北第一公園 (870 m)
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- セブンイレブン 横浜中山南店 (102 m)
- ローソン 緑上山一丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 横浜中山北店 (628 m)
- フレンドマートうぶかた (646 m)
- ファミリーマート 横浜中山町店 (689 m)
- ファミリーマート 中山駅北店 (693 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (715 m)
- Yショップ・ハヤシヤ (722 m)
- ファミリーマート はまりん中山駅店 (738 m)
- セブンイレブン 横浜中山駅南口店 (745 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 中山町店 (156 m)
- マルエツ 中山店 (412 m)
- 中山とうきゅう (677 m)
- アルズフーズマーケット中山店 (716 m)
- まいばすけっと 中山駅西店 (944 m)
- 食品館あおば 中山店 (950 m)
- まいばすけっと 横浜青砥町店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (260 m)
- 横浜市立中山小学校 (272 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (280 m)
- 上山小学校はまっ子ふれあいスクール (364 m)
- 横浜市立上山小学校 (388 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (482 m)
- アッシュトリマーズスクール (672 m)
- 中山学童保育なかよしの家 (672 m)
- 横浜市立中山中学校 (838 m)
- 横浜市立森の台小学校 (891 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑消防署 (590 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (603 m)
- 横浜市緑区役所 (740 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (740 m)
- 緑警察署 中山駅前交番 (784 m)
- 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (900 m)
- 県立四季の森公園ビジターセンター/管理事務所 (925 m)
- 病院/医療10件
- ライトハウスケア碧 (103 m)
- 谷田部クリニック (131 m)
- みどり中山整骨院 (135 m)
- 森の子キッズクリニック (146 m)
- 山田小児科 (160 m)
- よしだ歯科診療室 (181 m)
- 和み邸・中山 (302 m)
- ウッズ歯科クリニック (364 m)
- 小佐野歯科医院 (394 m)
- 緑区休日急患診療所 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アロハなかやま保育園 (286 m)
- 中山幼稚園 (319 m)
- おひさますまいる保育園 (371 m)
- スターチャイルド中山ナーサリー (383 m)
- わらべうた中山保育園 (508 m)
- みどり寺山保育園 (534 m)
- といろきっず中山保育園 (682 m)
- 寺山保育園 (708 m)
- すくすく保育園 (747 m)
- やまゆり中山保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン中山(横浜市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン中山(横浜市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,293万～3,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より0.5% 低い↓ 神奈川県の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン中山(横浜市)の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン中山(横浜市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン中山(横浜市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,580万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン中山(横浜市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 2,688.6万円（41.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,148.3万円（41.4万円） |
グランドメゾン中山(横浜市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,688.6万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン中山(横浜市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,352万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 2,722.9万円 | 39.4万円 |
| 4階 | 2,730.8万円 | 42.5万円 |
| 5階 | 2,609.6万円 | 38.6万円 |
| 6階 | 3,330万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,602万円 | 40.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,677.8万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,969.6万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,710.1万円 | 39.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,851.3万円 | 45万円 |
グランドメゾン中山(横浜市)の売却のご相談
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グランドメゾン中山(横浜市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.71㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン中山(横浜市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 64.79㎡ / - | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 64.79㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 79.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 64.79㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 75.71㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 63.34㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 75.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 64.79㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 64.79㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 75.71㎡ / 南東 |
| 6階 | 11.4万〜12万円 75.71㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
