グレイス十日市場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年08月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス十日市場の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイストウカイチバ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 いぶき野31-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設、川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区いぶき野に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長津田駅から徒歩17分、田奈駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (376 m)
- ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 横浜銀行 十日市場支店 (762 m)
- 横浜信用金庫十日市場支店 (797 m)
- 公園10件
- いぶき野第三公園 (112 m)
- 上の原公園 (209 m)
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- いぶき野第五公園 (594 m)
- 中山谷公園 (652 m)
- 長津田みなみ台公園 (687 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜いぶき野店 (92 m)
- ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (368 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (498 m)
- ローソン 横浜十日市場町店 (535 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (580 m)
- ローソン H十日市場店 (728 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (819 m)
- ローソン・スリーエフ 十日市場北口店 (895 m)
- セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (918 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場店 (928 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー いぶき野店 (75 m)
- そうてつローゼン十日市場店 (741 m)
- ダイエー 十日市場店 (886 m)
- OK(オーケー) 長津田店 (894 m)
- 田奈 東急ストア (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎学園中高等部 北斗校 (437 m)
- いぶき野小学校放課後キッズクラブ (535 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (594 m)
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- イムス横浜国際看護専門学校 (679 m)
- 昭和大学 横浜キャンパス (703 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (737 m)
- 昭和大学長津田総合運動場 (803 m)
- 十日市場放課後児童クラブ (850 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 後谷自治会館 (242 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (545 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (662 m)
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (847 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (875 m)
- 緑消防署十日市場消防出張所 (925 m)
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (960 m)
- 横浜市緑図書館 (983 m)
- 病院/医療10件
- いぶき野歯科 (69 m)
- 野村医院 (282 m)
- 横浜新緑総合病院 (381 m)
- すいへいせん訪問介護 (386 m)
- 礒部歯科医院 (431 m)
- 十日市場ファミリー歯科 (516 m)
- 十日市場整形外科内科医院 (560 m)
- 新緑ホームケアクリニック (581 m)
- 三瓶眼科 (614 m)
- はぴね横浜 (615 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人和徳会 (426 m)
- 長津田幼児アカデミー (434 m)
- 長津田こども園 (434 m)
- 十日市場南こども園 (553 m)
- 十日市場こども園 (559 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (612 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (620 m)
- 明日葉保育園長津田園 (631 m)
- 横浜市立 十日市場保育園 (708 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス十日市場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス十日市場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,071万～2,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より5.6% 高い↑ 神奈川県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス十日市場の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス十日市場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス十日市場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.4％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス十日市場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,973.1万円（36.2万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,895.2万円（42.9万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,008万円（40万円） |
グレイス十日市場の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,008万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイス十日市場の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市緑区いぶき野の売買相場 | グレイス十日市場のある横浜市緑区いぶき野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.42%下落（-33.8万円）、前年比で−10.65%下落（-279.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区の売買相場 | グレイス十日市場のある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 十日市場（神奈川県）駅の売買相場 | グレイス十日市場のある最寄りの十日市場（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.14%下落（-149.5万円）、前年比で−0.61%下落（-17万円）しています。 |
グレイス十日市場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,421.7万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 2,609万円 | 41.2万円 |
| 4階 | 2,145万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,735.9万円 | 36.9万円 |
| 6階 | 1,710万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,045万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,928.1万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,887.4万円 | 40.5万円 |
グレイス十日市場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス十日市場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 53.67㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.6万円 | 2LDK | 53.67㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.6万円 | 2LDK | 53.67㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.67㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.67㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス十日市場の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 74.61㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 53.67㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 67.48㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 75.44㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 67.33㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 53.67㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 75.44㎡ / 南 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 53.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
