グレイス鴨居ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス鴨居ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスカモイガーデン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 鴨居6丁目28-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒226-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。中山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 芝信用金庫鴨居支店 (872 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (873 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (337 m)
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- Yショップ・ハヤシヤ (751 m)
- ローソン 緑鴨居町店 (882 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (900 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (952 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鴨居2号店 (953 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 鴨居店 (95 m)
- Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (114 m)
- ユーコープ 竹山店 (224 m)
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (552 m)
- Aコープ 緑竹山店 (766 m)
- まいばすけっと 鴨居駅西店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
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- ワオキッズ鴨居園 (211 m)
- 横浜市立鴨居中学校 (370 m)
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- みらい学童保育 (633 m)
- 鴨居小学校はまっ子ふれあいスクール (732 m)
- 横浜市立鴨居小学校 (737 m)
- ピタゴラネスト鴨居校 (830 m)
- レクタス鴨居教室放課後等デイサービス (864 m)
- 公共施設/機関1件
- 緑警察署 鴨居駅前交番 (933 m)
- 病院/医療10件
- さとる歯科医院 (158 m)
- やまびこ歯科医院 (193 m)
- 田中医院 (212 m)
- わかば歯科医院 (222 m)
- 三澤歯科医院 (253 m)
- 島田歯科医院 (282 m)
- 鴨居病院 (289 m)
- 白山整骨院 (351 m)
- デイサービス絵日記 (367 m)
- 松下歯科クリニック (389 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みらい保育園 (372 m)
- 竹山幼稚園 (485 m)
- さくらの郷みらい保育園 (559 m)
- そよかぜ保育園 (750 m)
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (830 m)
- 東幼稚園 (850 m)
- 竹山南幼稚園 (868 m)
- 鴨居こども園 (942 m)
- 横浜市竹山保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス鴨居ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス鴨居ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,167万～2,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より5.9% 低い↓ 神奈川県の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス鴨居ガーデンの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス鴨居ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス鴨居ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.01％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス鴨居ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,866.3万円（40.6万円） |
グレイス鴨居ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,866.3万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレイス鴨居ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,594.6万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 2,980万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,866.7万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,828.2万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,733万円 | 38.9万円 |
グレイス鴨居ガーデンの売却のご相談
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グレイス鴨居ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス鴨居ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 62.23㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 70.52㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 70.45㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
