クレストフォルム横浜鴨居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム横浜鴨居の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヨコハマカモ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 白山1丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。中山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (883 m)
- ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (893 m)
- スーパー5件
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (428 m)
- 業務スーパー 鴨居店 (699 m)
- Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (720 m)
- まいばすけっと 鴨居駅西店 (809 m)
- ユーコープ 竹山店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立鴨居中学校 (479 m)
- 緑・鴨居学童クラブ (559 m)
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- みらい学童保育 (649 m)
- ピタゴラネスト鴨居校 (711 m)
- 横浜市立中山小学校 (788 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (791 m)
- ワオキッズ鴨居園 (807 m)
- 公共施設/機関3件
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (473 m)
- 緑警察署 鴨居駅前交番 (905 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (925 m)
- 病院/医療10件
- 松下歯科クリニック (316 m)
- 白山整骨院 (340 m)
- 島田歯科医院 (373 m)
- デイサービスとわ (422 m)
- 三澤歯科医院 (438 m)
- ミヤケ歯科医院 (443 m)
- 芦野内科クリニック (446 m)
- あまかす医院 (550 m)
- 一色こどもクリニック (551 m)
- くまさん(NPO法人) (573 m)
- 幼稚園/保育園5件
- そよかぜ保育園 (593 m)
- さくらの郷みらい保育園 (687 m)
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (711 m)
- みらい保育園 (814 m)
- 太陽の子鴨居駅前保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム横浜鴨居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム横浜鴨居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,222万～3,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より15.8% 低い↓ 神奈川県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム横浜鴨居の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム横浜鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム横浜鴨居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム横浜鴨居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 90件 | 3,114.7万円（40.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,595.2万円（43.5万円） |
クレストフォルム横浜鴨居の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,114.7万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレストフォルム横浜鴨居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,054.2万円 | 39.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,328.8万円 | 42.3万円 |
| 5階 | 3,508.8万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 2,995万円 | 36.8万円 |
| 7階 | 3,190万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,956.4万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,339.1万円 | 43万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,067.6万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,225.8万円 | 41.3万円 |
クレストフォルム横浜鴨居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム横浜鴨居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 14.5万円 | 2SLDK | 78.52㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 13.8万円 | 2SLDK | 78.52㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム横浜鴨居の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 76.59㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 76.59㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 77.49㎡ / 南 |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 77.49㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 76.59㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 77.49㎡ / 南 |
| 3階 | 13万〜13.6万円 78.52㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 76.59㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 85.27㎡ / 南 |
| 4階 | 13万〜13.7万円 78.52㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 78.52㎡ / - | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 80.58㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 77.49㎡ / - | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 75.59㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 85.27㎡ / - | |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 78.52㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 78.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
