サングレイス十日市場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス十日市場の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイストウカイチバ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 十日市場町894-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区十日市場町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩5分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩25分、田奈駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行 十日市場支店 (379 m)
- 横浜信用金庫十日市場支店 (427 m)
- スリーエフ緑新治町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 公園10件
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- さつきが丘公園 (506 m)
- 十日市場神明下公園 (511 m)
- 十日市場南公園 (611 m)
- 新治町公園 (623 m)
- コンビニ8件
- ローソン・スリーエフ 十日市場北口店 (225 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (305 m)
- ローソン H十日市場店 (412 m)
- セブンイレブン 横浜西八朔町店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場東店 (557 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (613 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (870 m)
- スーパー4件
- ダイエー 十日市場店 (335 m)
- そうてつローゼン十日市場店 (445 m)
- ライフ 青葉しらとり台店 (850 m)
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- 学校/教育施設10件
- 十日市場放課後児童クラブ (475 m)
- 横浜国際福祉専門学校 (558 m)
- 星槎大学 横浜事務局 (558 m)
- 星槎大学 横浜情報処理センター (562 m)
- 横浜市立さつきが丘小学校 (698 m)
- さつきが丘小学校放課後キッズクラブ (752 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (788 m)
- 十日市場小学校放課後キッズクラブ (790 m)
- 横浜市立十日市場小学校 (818 m)
- 私立横浜商科大学みどりキャンパス (881 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (282 m)
- 横浜市緑図書館 (300 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (401 m)
- 緑消防署十日市場消防出張所 (407 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール十日市場五番街管理サービス事 (711 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (752 m)
- 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (923 m)
- 病院/医療10件
- 高津内科医院 (246 m)
- あいしんケアサービス (248 m)
- SOMPOケア横浜十日市場 訪問介護・デイサービスセンター (253 m)
- SOMPOケアラヴィーレ十日市場 (254 m)
- 横浜歯科医院 (261 m)
- 高津小児科医院 (261 m)
- たかつ歯科医院 (261 m)
- 社会福祉法人秀峰会りんどう (276 m)
- Sora歯科・矯正クリニック (284 m)
- ふたば心のクリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 十日市場ひよこ園 (303 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (356 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (508 m)
- みどりさくら保育園 (606 m)
- 新治保育園 (621 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (630 m)
- 十日市場こども園 (853 m)
- しらとり台保育園さつきが丘 (864 m)
- あさひが丘幼稚園 (867 m)
- 横浜市立 十日市場保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス十日市場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス十日市場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,207万～4,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より32.0% 高い↑ 神奈川県の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス十日市場の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.1万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス十日市場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス十日市場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,980万円です。専有面積は約45㎡〜約74㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス十日市場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,950万円（42.4万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,003.5万円（52.3万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,949.1万円（46.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,936.7万円（53万円） |
サングレイス十日市場の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,949.1万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングレイス十日市場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,441.6万円 | 46.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,075.7万円 | 48.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,915万円 | 41.9万円 |
| 7階 | 3,580万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,011.3万円 | 43.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,966.5万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,847.5万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,910.5万円 | 47.2万円 |
| 東 | 1,980万円 | 43.4万円 |
| 西 | 3,130万円 | 55.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,149万円 | 54.1万円 |
サングレイス十日市場の売却のご相談
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サングレイス十日市場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 68.64㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 6.1万円 | 1DK | 27.09㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 63.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.1万円 | 1DK | 27.09㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 6.1万円 | 1DK | 27.09㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス十日市場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 46.39㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 58.17㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 27.09㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 56.22㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 74.28㎡ / 南東 |
| 4階 | 14万〜14.7万円 63.65㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 74.28㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 63.65㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 45.65㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 68.64㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.2万〜18万円 73.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
