サングレイス長津田SUN
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩23分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス長津田SUNの基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスナガツダサン | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田みなみ台4丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の長津田駅で徒歩23分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。十日市場駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ長津田店内出張所(ATM) (335 m)
- ファミリーマート霧が丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (914 m)
- 公園10件
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- 霧が丘二丁目公園 (662 m)
- コンビニ6件
- ローソン 長津田みなみ台店 (263 m)
- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (441 m)
- ローソン 横浜霧が丘三丁目店 (560 m)
- ローソン 霧が丘六丁目店 (792 m)
- ローソン 横浜十日市場町店 (883 m)
- ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (934 m)
- スーパー3件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 十日市場店 (346 m)
- 生活クラブ生協 霧が丘デポー (513 m)
- OK(オーケー) 長津田店 (804 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜シュタイナー学園 (496 m)
- 私立昭和大学横浜キャンパス (551 m)
- 昭和大学 横浜キャンパス (567 m)
- 昭和大学長津田総合運動場 (587 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (653 m)
- いぶき野小学校放課後キッズクラブ (681 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (720 m)
- 長津田南学童保育クラブ (762 m)
- 星槎学園中高等部 北斗校 (879 m)
- 公共施設/機関5件
- 昭和大学長津田校舎図書室 (549 m)
- 緑区役所 霧が丘コミュニティハウス (606 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (678 m)
- 後谷自治会館 (845 m)
- 緑警察署 霧が丘交番 (876 m)
- 病院/医療10件
- みなみ台内科クリニック (76 m)
- みなみ台耳鼻科 (80 m)
- 長津田あおば接骨院 (81 m)
- 若葉歯科 (95 m)
- いけだ歯科医院 (218 m)
- 宮崎眼科 (271 m)
- みなみ台整形外科 (274 m)
- アピタファミリー歯科クリニック (318 m)
- セントケア横浜緑デイサービス (330 m)
- モリ歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みもざ保育園 (81 m)
- 横浜バディスポーツ幼児園長津田 (147 m)
- ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (185 m)
- みなみ台保育園 (258 m)
- 横浜あすか幼稚園 (581 m)
- 長津田幼児アカデミー (653 m)
- 社会福祉法人和徳会 (661 m)
- もりの風保育園 (670 m)
- バオバブ霧が丘保育園 (837 m)
- 十日市場南こども園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス長津田SUNの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス長津田SUNの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,689万～3,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より10.1% 高い↑ 神奈川県の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス長津田SUNの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス長津田SUNの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス長津田SUNの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,390万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.89％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス長津田SUNの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,270万円（48.8万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,441.6万円（48.1万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 3,395万円（41万円） |
サングレイス長津田SUNの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,395万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サングレイス長津田SUNの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市緑区長津田みなみ台の売買相場 | サングレイス長津田SUNのある横浜市緑区長津田みなみ台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.63%下落（-397.9万円）、前年比で−8.2%下落（-375.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区の売買相場 | サングレイス長津田SUNのある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 長津田駅の売買相場 | サングレイス長津田SUNのある最寄りの長津田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.61%上昇（＋82.9万円）、前年比で＋12.31%上昇（＋356.7万円）しています。 |
サングレイス長津田SUNの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,228.6万円 | 39.4万円 |
| 2階 | 3,077.8万円 | 38.3万円 |
| 3階 | 3,019.2万円 | 37.3万円 |
| 4階 | 3,613.3万円 | 50.3万円 |
| 5階 | 3,739万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,982.7万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,467.9万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,130万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,407.1万円 | 43.3万円 |
| 西 | 2,900万円 | 41.1万円 |
サングレイス長津田SUNの売却のご相談
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サングレイス長津田SUNの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.2万円 | 2LDK | 66.98㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス長津田SUNの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 70.81㎡ / - | 14.3万〜15万円 86.62㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 85.7㎡ / - |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 80.86㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 80.86㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 75.74㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 80.67㎡ / 南東 | 14.8万〜15.5万円 86.62㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 66.98㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 70.81㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 80.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
