サングレイス鴨居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目19-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩19分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サングレイス鴨居の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスカモイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 竹山1丁目19-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区竹山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 竹山店 (262 m)
- 公園10件
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- 竹山二丁目公園 (244 m)
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- 鴨居西台第二公園 (450 m)
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- 白山町第二公園 (524 m)
- コンビニ5件
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- ローソン 緑鴨居町店 (566 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居5丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (781 m)
- ファミリーマート 白山二丁目店 (835 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 竹山店 (265 m)
- Aコープ 緑竹山店 (338 m)
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- 業務スーパー 鴨居店 (450 m)
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立竹山小学校 (479 m)
- 横浜市立緑小学校 (502 m)
- 竹山小学校はまっ子ふれあいスクール (533 m)
- 緑小学校放課後キッズクラブ (537 m)
- 新井小学校放課後キッズクラブ (612 m)
- 横浜市立新井小学校 (621 m)
- 横浜市立鴨居中学校 (797 m)
- 神奈川県立白山高校 (845 m)
- 横浜市立笹山小学校 (954 m)
- 公共施設/機関2件
- 緑消防署白山消防出張所 (903 m)
- 保土ケ谷区役所 笹山小学校コミュニティハウス (991 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス絵日記 (264 m)
- 桂クリニック (307 m)
- わかば歯科医院 (329 m)
- 田中医院 (351 m)
- 竹山団地歯科 (362 m)
- さとる歯科医院 (366 m)
- やまびこ歯科医院 (383 m)
- RehaStyleアンフルール (406 m)
- 竹山病院 (541 m)
- 鴨居病院 (584 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 竹山幼稚園 (146 m)
- 竹山南幼稚園 (426 m)
- 横浜市竹山保育園 (546 m)
- みらい保育園 (631 m)
- 横浜徳風幼稚園 (902 m)
- さくらの郷みらい保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス鴨居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス鴨居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～3,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス鴨居の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス鴨居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約42㎡〜約60㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス鴨居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 1,766.7万円（38.3万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,358.5万円（24.4万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,891.9万円（31.2万円） |
サングレイス鴨居の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,891.9万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サングレイス鴨居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,348.6万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 1,410万円 | 23.2万円 |
| 3階 | 1,353.3万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 1,192万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,869.3万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,758.8万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,513.1万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,639.9万円 | 30.1万円 |
サングレイス鴨居の売却のご相談
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サングレイス鴨居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 46.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 49.91㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 3DK | 52.89㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス鴨居の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 57.75㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 54.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 60.71㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 57.75㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 60.71㎡ / - |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 49.67㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 60.71㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 60.71㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 46.25㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
