シャルマン横浜中山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区中山町330-4
- 交通
- JR横浜線「中山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルマン横浜中山の基本情報
建物・設備
名称 | シャルマンヨコハマナカヤマ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市緑区 中山町330-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒226-0011 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニューハウジング産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区中山町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の中山駅で徒歩8分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。川和町駅から徒歩27分、十日市場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ中山 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
- 横浜信用金庫 中山支店 (320 m)
- ファミリーマート中山 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- スリーエフ中山宮の下 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中山出張所 無人ATM (393 m)
- 三井住友銀行 中山支店 (436 m)
- きらぼし銀行 中山支店 (449 m)
- 静岡銀行中山支店 (537 m)
- 横浜銀行中山支店 (579 m)
- 三菱UFJ銀行中山支店 (601 m)
- 公園10件
- 中山駅北第三公園 (223 m)
- 中山駅北第一公園 (425 m)
- 谷津田原公園 (491 m)
- 三保天神前公園 (541 m)
- 三保中通公園 (790 m)
- 三保中道緑地 (819 m)
- 青砥第四公園 (839 m)
- 三保天神前久保公園 (876 m)
- 三保不道緑地 (944 m)
- 三保公園 (953 m)
- コンビニ10件
- ローソン 緑三保町店 (229 m)
- コミュニティ・ストア 北八朔町 こやなぎ店 (454 m)
- ローソン 中山駅前店 (476 m)
- ミニストップ 中山駅南口店 (511 m)
- ファミリーマート 中山駅南口店 (513 m)
- セブンイレブン 横浜中山駅南口店 (519 m)
- ファミリーマート はまりん中山駅店 (519 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (541 m)
- ファミリーマート 中山駅北店 (579 m)
- セブンイレブン 横浜中山北店 (663 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 中山駅西店 (334 m)
- 食品館あおば 中山店 (383 m)
- アルズフーズマーケット中山店 (540 m)
- 中山とうきゅう (580 m)
- マルエツ 中山店 (859 m)
- まいばすけっと 横浜青砥町店 (860 m)
- 学校/教育施設7件
- アッシュトリマーズスクール (679 m)
- 中山学童保育なかよしの家 (679 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (773 m)
- 横浜市立山下小学校 (841 m)
- 山下小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
- 三保小学校放課後キッズクラブ (877 m)
- 横浜市立三保小学校 (878 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑警察署 (239 m)
- 緑警察署 中山駅前交番 (472 m)
- 緑警察署 北八朔町交番 (564 m)
- 横浜市緑区役所 (650 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (650 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (697 m)
- 緑消防署 (727 m)
- 病院/医療10件
- とおまファミリークリニック (268 m)
- 田口メディカルクリニック (334 m)
- 大越医院 (368 m)
- さんご整骨院 (386 m)
- みどり中山デンタルクリニック (387 m)
- 苅谷皮膚科医院 (397 m)
- 石井歯科医院 (442 m)
- やまもとクリニック (453 m)
- 中山駅前クリニック(透析専門) (469 m)
- 中山メンタルクリニック (492 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小山保育園 (346 m)
- 小学館アカデミーなかやま保育園 (412 m)
- やまゆり中山保育園 (478 m)
- 緑幼稚園 (566 m)
- といろきっず中山保育園 (605 m)
- みほ幼稚園 (632 m)
- すくすく保育園 (685 m)
- 山下学童保育所 (744 m)
- みどり寺山保育園 (780 m)
- 中山こども園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマン横浜中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマン横浜中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,427万~4,100万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市緑区の平均より35.6% 高い↑ 神奈川県の平均より17.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマン横浜中山の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.5万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマン横浜中山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマン横浜中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2022年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2022年6月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
2022年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
2022年3月 | 3,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.95%下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して+26.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルマン横浜中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 17件 | 2,738.2万円(39.8万円) |
71〜80㎡ | 56件 | 2,946.3万円(38.7万円) |
シャルマン横浜中山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,946.3万円(㎡単価38.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルマン横浜中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,321.1万円 | 32.1万円 |
3階〜4階 | 3,040万円 | 42.6万円 |
5階〜6階 | 3,030.9万円 | 39万円 |
7階〜8階 | 3,032万円 | 40.7万円 |
9階 | 2,930万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,700万円 | 34.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,765.9万円 | 37.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,103万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,755.7万円 | 37.1万円 |
シャルマン横浜中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマン横浜中山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマン横浜中山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.3万円 73.53㎡ / 南 | ||
2階 | 10.2万〜10.7万円 68.77㎡ / 南西 | ||
3階 | 10.2万〜10.7万円 68.77㎡ / - | ||
4階 | 11.3万〜11.9万円 75.81㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 79.85㎡ / 南西 | |
5階 | 10.3万〜10.8万円 68.77㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 79.85㎡ / 南 | |
6階 | 12万〜12.6万円 79.85㎡ / - | 12万〜12.6万円 79.85㎡ / 南西 | |
7階 | 10.6万〜11.2万円 68.77㎡ / 南 | ||
8階 | 11.5万〜12.1万円 75.81㎡ / 南西 | ||
9階 | 11.4万〜12万円 74.65㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 74.65㎡ / - |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル