ナイスアーバン十日市場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン十日市場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバントオカイチバコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 十日市場町874-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒226-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区十日市場町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩5分、アクセス良好です。田奈駅から徒歩23分、青葉台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜銀行 十日市場支店 (168 m)
- 横浜信用金庫十日市場支店 (279 m)
- ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (609 m)
- スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園10件
- 十日市場公園 (133 m)
- 十日市場石田公園 (190 m)
- 十日市場中里公園 (395 m)
- 十日市場日向山公園 (462 m)
- 十日市場北公園 (505 m)
- 十日市場西田公園 (523 m)
- いぶき野第三公園 (554 m)
- 十日市場東公園 (571 m)
- 十日市場ちびっこ公園 (661 m)
- 上の原公園 (714 m)
- コンビニ10件
- ローソン H十日市場店 (147 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (189 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (249 m)
- ローソン・スリーエフ 十日市場北口店 (257 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (498 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場店 (513 m)
- ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (590 m)
- ローソン 横浜十日市場町店 (660 m)
- ローソン 横浜いぶき野店 (735 m)
- セブンイレブン 横浜西八朔町店 (929 m)
- スーパー5件
- そうてつローゼン十日市場店 (220 m)
- ダイエー 十日市場店 (316 m)
- 業務スーパー いぶき野店 (712 m)
- ライフ 青葉しらとり台店 (745 m)
- 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 十日市場放課後児童クラブ (377 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (548 m)
- 星槎学園中高等部 北斗校 (644 m)
- 横浜国際福祉専門学校 (656 m)
- 星槎大学 横浜事務局 (656 m)
- 星槎大学 横浜情報処理センター (659 m)
- さつきが丘小学校放課後キッズクラブ (687 m)
- 横浜市立さつきが丘小学校 (688 m)
- 十日市場小学校放課後キッズクラブ (695 m)
- 横浜市立十日市場小学校 (731 m)
- 公共施設/機関8件
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (219 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (349 m)
- 緑消防署十日市場消防出張所 (405 m)
- 横浜市緑図書館 (406 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (687 m)
- 後谷自治会館 (786 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール十日市場五番街管理サービス事 (820 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (981 m)
- 病院/医療10件
- 三瓶眼科 (53 m)
- はぴね横浜 (82 m)
- しばた形成外科・内科十日市場院 (188 m)
- みずたま介護ステーション十日市場 (189 m)
- 土屋鍼灸整骨院 (189 m)
- 田村内科クリニック (205 m)
- Jクリニック (206 m)
- 廣松歯科医院 (219 m)
- みどりクリニック (220 m)
- さとう皮フ科 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ十日市場園 (72 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (117 m)
- 十日市場ひよこ園 (224 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (310 m)
- 十日市場こども園 (511 m)
- みどりさくら保育園 (535 m)
- 横浜市立 十日市場保育園 (605 m)
- 十日市場南こども園 (627 m)
- あさひが丘幼稚園 (839 m)
- 新治保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン十日市場公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン十日市場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,820万～4,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より36.4% 高い↑ 神奈川県の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン十日市場公園の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン十日市場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン十日市場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,580万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.95％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン十日市場公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,980万円（54.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,800万円（43.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,495.4万円（45.6万円） |
ナイスアーバン十日市場公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,495.4万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン十日市場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,426.7万円 | 45.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,800万円 | 43.6万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 54.4万円 |
| 6階 | 4,300万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,954.3万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,449.2万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,940万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,320.9万円 | 47.6万円 |
ナイスアーバン十日市場公園の売却のご相談
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ナイスアーバン十日市場公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.21㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン十日市場公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万〜16.4万円 76.72㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 76.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 66.21㎡ / 南 | |||
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 66.21㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 64.18㎡ / 南 | |||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 54.79㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 54.79㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 81.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
