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フォレストヒルズ三保

★★★☆☆3.2 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市緑区三保町
交通
築年月
1991年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストヒルズ三保の販売中の中古物件

フォレストヒルズ三保では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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コートヒルズ青葉台B棟の間取り

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フォレストヒルズ三保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より37.9% 低い↓
神奈川県の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 12066位
横浜市緑区
250棟中 231位
三保町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フォレストヒルズ三保の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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フォレストヒルズ三保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストヒルズ三保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,390万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南東
2018年4月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)
2018年4月2,390万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南東-
2018年4月1,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南東-
2018年4月2,090万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.19㎡詳細はこちら
**階4LDK93.21㎡詳細はこちら
**階2LDK82.64㎡南東詳細はこちら
**階3LDK84.28㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フォレストヒルズ三保の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK78.97㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK78.97㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK78.97㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK78.97㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月10.3万円3LDK76.51㎡20.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストヒルズ三保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
82.64㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
82.64㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
93.21㎡ / 南東
2階8.3万〜9.2万円
78.97㎡ / -
10.2万〜11.3万円
96.59㎡ / 南東
3階8.7万〜9.6万円
82.19㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
104.87㎡ / 南西
4階9万〜9.9万円
84.28㎡ / 南東
5階8.3万〜9.2万円
76.16㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
98.62㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.2(神奈川県)

フォレストヒルズ三保の基本情報

神奈川県横浜市緑区三保町に位置するマンションで、総戸数451戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の十日市場駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストヒルズミホ管理会社神奈川県土地建物保全協会
住所神奈川県 横浜市緑区 三保町管理形態委託
郵便番号〒226-0015管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり124円
総戸数451戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 特別養護老人ホーム慶星閣 (559 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜三保営業所 (617 m)
    • ひだまり歯科医院 (653 m)
    • グループホーム みんなの家・横浜三保2 (667 m)
    • 三保町内科・循環器クリニック (706 m)
    • フォーシーズンズヴィラいろどり (746 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みほ幼稚園 (649 m)
    • 森の台保育園 (780 m)
    • 新治保育園 (827 m)
    • あさひが丘幼稚園 (955 m)
    • 小学館アカデミーなかやま保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストヒルズ三保のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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