フジビューハイツ東本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
2階、1DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 2階, 1DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 1DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目27-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジビューハイツ東本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジビューハイツヒガシホンゴウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 東本郷6丁目27-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり389円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 不二住宅興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- JA横浜小机支店 (989 m)
- 公園10件
- 東本郷下田公園 (86 m)
- 小机町宮原公園 (218 m)
- 東本郷六丁目第二公園 (262 m)
- 東本郷公園 (434 m)
- 東本郷第五公園 (521 m)
- 東本郷台公園 (592 m)
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- 小机町第三公園 (817 m)
- 東方第二公園 (885 m)
- 菅田公園 (896 m)
- コンビニ8件
- ローソン 新港北宮原店 (108 m)
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 横浜小机町店 (603 m)
- ローソン 都筑川向町店 (741 m)
- ファミリーマート 横浜東本郷店 (749 m)
- (有)かもい酒店 (858 m)
- ローソン 横浜都筑池辺町店 (870 m)
- セブンイレブン 横浜東方町岩崎橋店 (993 m)
- スーパー2件
- エンゼル小机店 (657 m)
- 株式会社魚七鴨居店 (889 m)
- 学校/教育施設4件
- 神奈川県立みどり養護学校 (421 m)
- 横浜市立城郷中学校 (619 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (642 m)
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (690 m)
- 公共施設/機関2件
- 東本郷むつみ自治会館 (814 m)
- 神奈川区役所 菅田地区センター (986 m)
- 病院/医療10件
- エム・アップデイサービス東本郷みどりの楽園 (277 m)
- 横浜催眠心理研究所 (291 m)
- ほんごう歯科医院 (324 m)
- あざみ歯科医院 (586 m)
- 吉川歯科医院 (645 m)
- 品川接骨院 (671 m)
- いわの整形外科 (683 m)
- 三澤内科小児科クリニック (684 m)
- 福村内科 (711 m)
- おおぬき歯科 (851 m)
- 幼稚園/保育園3件
- シャイニングスターズ (57 m)
- 小机幼稚園 (395 m)
- 福澤保育センター (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジビューハイツ東本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジビューハイツ東本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 686万～890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より62.7% 低い↓ 神奈川県の平均より68.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約48㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フジビューハイツ東本郷の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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フジビューハイツ東本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 670万〜700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジビューハイツ東本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,195万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 720万円 | 1〜5 | 1DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 720万円 | 1〜5 | 1DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 720万円 | 1〜5 | 1DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.33％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジビューハイツ東本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 835.6万円（17.4万円） |
フジビューハイツ東本郷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は835.6万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
フジビューハイツ東本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 752.5万円 | 15.6万円 |
| 2階 | 2,265万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 886.6万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 835.6万円 | 17.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,180万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 950万円 | 19.5万円 |
フジビューハイツ東本郷の売却のご相談
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フジビューハイツ東本郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約48㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.34㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジビューハイツ東本郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 48.17㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 48.17㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 62.73㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6万〜6.3万円 48.17㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 48.01㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 63.34㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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