フローレンスパレス十日市場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町889-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレス十日市場の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレストオカイチバ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 十日市場町889-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒226-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設、多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区十日市場町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩5分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩26分、田奈駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜銀行 十日市場支店 (325 m)
- 横浜信用金庫十日市場支店 (370 m)
- スリーエフ緑新治町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
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- 公園10件
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- 十日市場公園 (415 m)
- 十日市場象ケ谷公園 (439 m)
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- さつきが丘公園 (550 m)
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- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 十日市場北口店 (174 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (254 m)
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- セブンイレブン 横浜十日市場店 (518 m)
- セブンイレブン 横浜西八朔町店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場東店 (572 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (813 m)
- ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (952 m)
- ローソン 横浜十日市場町店 (966 m)
- スーパー4件
- ダイエー 十日市場店 (278 m)
- そうてつローゼン十日市場店 (388 m)
- ライフ 青葉しらとり台店 (860 m)
- 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 十日市場放課後児童クラブ (418 m)
- 横浜国際福祉専門学校 (585 m)
- 星槎大学 横浜事務局 (585 m)
- 星槎大学 横浜情報処理センター (589 m)
- 横浜市立さつきが丘小学校 (716 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (731 m)
- 十日市場小学校放課後キッズクラブ (737 m)
- さつきが丘小学校放課後キッズクラブ (765 m)
- 横浜市立十日市場小学校 (766 m)
- 横浜市立新治特別支援学校 (931 m)
- 公共施設/機関7件
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (229 m)
- 横浜市緑図書館 (247 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (345 m)
- 緑消防署十日市場消防出張所 (353 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール十日市場五番街管理サービス事 (674 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (765 m)
- 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (980 m)
- 病院/医療10件
- 高津内科医院 (189 m)
- SOMPOケア横浜十日市場 訪問介護・デイサービスセンター (200 m)
- SOMPOケアラヴィーレ十日市場 (201 m)
- 横浜歯科医院 (204 m)
- 高津小児科医院 (204 m)
- Sora歯科・矯正クリニック (227 m)
- ふたば心のクリニック (233 m)
- 中西眼科 (233 m)
- 夏目クリニック (234 m)
- みどりクリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 十日市場ひよこ園 (248 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (311 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (460 m)
- みどりさくら保育園 (552 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (573 m)
- 新治保育園 (597 m)
- 十日市場こども園 (796 m)
- 横浜市立 十日市場保育園 (817 m)
- あさひが丘幼稚園 (820 m)
- しらとり台保育園さつきが丘 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス十日市場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス十日市場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,123万～3,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より55.6% 高い↑ 神奈川県の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス十日市場の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンスパレス十日市場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス十日市場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,990万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス十日市場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,370万円（42.9万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,488.3万円（56.6万円） |
フローレンスパレス十日市場の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,370万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フローレンスパレス十日市場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,905万円 | 34.7万円 |
| 2階 | 2,162万円 | 38.4万円 |
| 3階 | 2,230万円 | 40.5万円 |
| 4階 | 3,344.3万円 | 56.2万円 |
| 5階 | 2,987.1万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,393.3万円 | 40.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,092万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,724.4万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,721万円 | 47.6万円 |
フローレンスパレス十日市場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンスパレス十日市場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 55.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 55.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 55.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス十日市場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 55.0㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 54.88㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.4万〜11万円 58.0㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 55.0㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 60.17㎡ / - |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 55.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 55.0㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 60.17㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 55.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
